Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Thị trường đang nóng lên từng ngày, nhưng cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đắc địa ngày càng hiếm - Đừng để vuột mất tài sản giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

▶️ Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM ▶️ Diện tích đất: 304,9m² (11,6m x 25,3m) - Mặt tiền siêu rộng ▶️ Diện tích sàn: 480,2m² ▶️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng thiết kế hiện đại ▶️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày ▶️ Giá bán: 💲 75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG & KHU VỰC - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI TÂN PHÚ

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, thu hút lưu lượng khách cực lớn
• ✅ Lộ giới đường rộng, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
• ✅ Kết nối trực tiếp với đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và Trường Chinh
• ✅ Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm như quận 1, Tân Bình, Bình Tân
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

Chuyên gia bất động sản đánh giá: Đây là vị trí vàng hiếm có, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THỊNH VƯỢNG

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)
• Lotte Mart Tân Bình (10 phút di chuyển)

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường Quốc tế Việt Úc
• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường THCS Tân Sơn Nhì

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🏞️ Công viên - Giải trí:

• Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu du lịch Suối Tiên

🚇 Giao thông:

• Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 2 (tương lai)
• Nút giao thông Tân Kỳ Tân Quý - Trường Chinh
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO ĐÂY LÀ CƠ HỘI VÀNG?

So sánh giá với khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Tân Sơn Nhì: 250-300 triệu/m²
• Giá của bất động sản này: khoảng 246 triệu/m² ➡️ RẺ HƠN 5-15% SO VỚI THỊ TRƯỜNG

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Diện tích "siêu to khổng lồ" 304,9m² - hiếm có tại khu vực này
• Mặt tiền rộng 11,6m - lý tưởng cho mọi mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:

• Quận Tân Phú đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Các dự án Metro trong tương lai sẽ làm tăng giá BĐS
• Quỹ đất thương mại mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển từ trung tâm ra các quận lân cận

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• 🔜 Dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔜 Tuyến Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương (đi qua Tân Phú)
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔜 Khu Đô thị sáng tạo phía Đông kết nối với khu Tây thành phố
• 🔜 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Đầm Sen

Những dự án này sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG MÔ HÌNH SINH LỜI

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Showroom cao cấp: Ô tô, nội thất, điện máy...
2. Trụ sở doanh nghiệp: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
3. Ngân hàng/Công ty tài chính: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp
4. Nhà hàng/Chuỗi F&B: Diện tích lớn, khu vực đông dân cư
5. Trung tâm đào tạo: Nhiều phòng học, vị trí thuận tiện
6. Phòng khám/Spa cao cấp: Không gian rộng, dễ tiếp cận
7. Kết hợp ở và kinh doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại khu vực phát triển
2. Diện tích "khủng" - 304,9m² là kích thước lý tưởng, khó tìm được BĐS tương tự
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Giá tốt hơn thị trường - Cơ hội đầu tư hiếm có với giá chỉ 75 tỷ
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt trong kinh doanh và đầu tư
7. Cơ hội sở hữu ngay - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY!

🔥 Mua nhà là cái duyên, và việc Anh/Chị đã đọc đến đây đã là một nhân duyên lớn. Bất động sản ưu việt này chỉ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⏰ HÀNH ĐỘNG NHANH! - Tài sản vị trí đẹp, giá tốt như thế này thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)**

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn phương án tài chính
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Nhận nhà ngay sau khi công chứng

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo

📌 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác