Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 9 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Chỉ với 37 tỷ, bạn đã có thể sở hữu ngay một tài sản độc nhất vô nhị tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú! Đây không đơn thuần là một căn nhà mà là một tòa nhà 9 tầng hoành tráng, mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh sinh lời bền vững cho chủ sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 135m² (5m x 27m) - Mặt tiền cực đẹp, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà 9 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 37 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại dồi dào. Đây là vị trí vàng hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Mặt tiền đường rộng, thuận tiện giao thông, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• 🏪 Khu vực kinh doanh sầm uất, phát triển mạnh mẽ với nhiều ngành nghề đa dạng
• 📈 Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm
• 🌆 Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của quận Tân Phú

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch văn hóa Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 37 tỷ (khoảng 274 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 So sánh thị trường: Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 280-320 triệu/m²
• 🏆 Lợi thế cạnh tranh: Tòa nhà 9 tầng hoàn thiện, không cần cải tạo, bắt đầu kinh doanh ngay
• 💎 Tiềm năng sinh lời: Cho thuê văn phòng, kinh doanh có thể mang lại dòng tiền 180-220 triệu/tháng
• 🚀 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Sơn Nhì kết nối trục Âu Cơ - Lũy Bán Bích
• 🏙️ Quy hoạch phát triển không gian đô thị cao tầng của quận Tân Phú
• 🌉 Cầu vượt nút giao Tân Kỳ - Tân Quý giảm kẹt xe, tăng kết nối

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 9 tầng khang trang, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏢 Trụ sở công ty, văn phòng làm việc đẳng cấp
• 💰 Cho thuê văn phòng trọn gói hoặc từng tầng riêng biệt
• 🏨 Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, showroom thương hiệu
• 🏥 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp
• 📚 Trung tâm đào tạo, giáo dục

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên thị trường, nằm trên trục đường thương mại chính
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
3. Tòa nhà 9 tầng đã hoàn thiện, không cần chi phí xây dựng thêm
4. Tiềm năng sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập ổn định
5. Mức giá hấp dẫn hơn so với thị trường, còn thương lượng với khách thiện chí
6. Cơ hội hiếm có trên thị trường - rất khó tìm được tòa nhà tương tự trong khu vực
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Mua bất động sản đúng thời điểm là một cái duyên hiếm có! Việc bạn đọc thông tin này cũng là một cái duyên không thể bỏ lỡ. Cơ hội sở hữu tòa nhà đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

"Thị trường bất động sản Tân Phú đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, đặc biệt với phân khúc bất động sản thương mại mặt tiền. Không chần chừ thêm nữa, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

📞 ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP VÀ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Quách Hưng của Tìm Nhà Phố qua số 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà vào thời gian thuận tiện nhất.

⚡ NHANH TAY KẺO LỠ - Tòa nhà với vị trí đắc địa này sẽ không chờ đợi lâu!

Xem thêm các bất động sản đắc địa tại quận Tân Phú tại website timnhapho.vn hoặc liên hệ hotline 0909.66.1728 để được tư vấn miễn phí.