Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú - vị trí "vàng" hiếm hoi còn sót lại trong khu vực sầm uất này. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Địa chỉ cụ thể: 84/39 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM

🔷 Diện tích đất: 60m² (6m x 10m) - Mặt tiền rộng rãi 6m cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh 🔷 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔷 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - tuyến đường thương mại sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những trục đường thương mại chính tại Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập
• Tuyến đường kinh doanh sầm uất với nhiều loại hình thương mại dịch vụ
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và lân cận
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Theo thống kê, giá bất động sản tại khu vực này tăng ổn định 7-10%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HOÀN THIỆN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Vincom Tân Phú
• Siêu thị: Co.opmart Tân Sơn Nhì, Lotte Mart Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, các trường mầm non chất lượng cao
• Công viên & Khu vui chơi: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 10,1 tỷ (tương đương ~168 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường của các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Nhà mặt tiền tại khu vực này thường có giá dao động từ 175-190 triệu/m²
• Mặt tiền rộng 6m cực kỳ quý hiếm, phần lớn nhà trong khu vực chỉ có mặt tiền 4-5m
• Còn thương lượng cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

Đặc biệt, chủ nhà cần bán gấp, đây là lý do chính khiến mức giá đang rất hấp dẫn so với thị trường.

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Tân Sơn Nhì
• Tuyến Metro số 2 đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển Quận Tân Phú thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Tây thành phố

⚡ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp cận
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 0.4-0.5%/tháng (40-50 triệu/tháng)
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Mô hình "live-work" tiết kiệm thời gian và chi phí

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất
2. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng
7. Cơ hội có một không hai - Nhà mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này tuột khỏi tay! Nhà đẹp giá tốt như thế này thường được bán rất nhanh trong vòng vài ngày.

🔥 ĐẶC BIỆT: Cam kết mức giá tốt nhất thị trường chỉ 10,1 tỷ** (còn thương lượng)!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber 👉 Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay - Giao dịch nhanh gọn trong tuần

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực, cam kết hỗ trợ quý khách từ khâu xem nhà đến hoàn tất thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và minh bạch.

✨ Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu căn nhà mặt tiền vàng tại Tân Phú ✨