Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - Giá Chỉ 79 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền đường Tân Sơn Nhì với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực - nơi mà mỗi ngày đều có hàng nghìn lượt người qua lại, mang đến tiềm năng kinh doanh vô tận!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 456-456A Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 192,1m² (11,3m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi 11,3m
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - trục đường thương mại sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú, nơi tập trung đông đúc dân cư và các hoạt động kinh doanh sôi nổi. Với mặt tiền rộng 11,3m, bất động sản này mang đến:

• Lưu lượng người qua lại cao - Tiềm năng khách hàng dồi dào
• Khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội - Mặt tiền rộng, dễ dàng bắt mắt khách hàng
• Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Vị trí hiếm có, ngày càng khan hiếm trên thị trường

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Cư dân tại đây được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Big C Tân Phú, siêu thị Coopmart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Hệ thống giáo dục chất lượng: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công Nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học danh tiếng
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Hệ thống ngân hàng: BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank... với nhiều chi nhánh xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 79 tỷ (khoảng 411 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một mặt tiền đường Tân Sơn Nhì với diện tích lớn, nếu so với:

• Mặt bằng giá các bất động sản tương tự trong khu vực dao động từ 450-500 triệu/m²
• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, có thể thu về lợi nhuận 1-2%/tháng trên giá trị đầu tư
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

Đặc biệt:** Chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng và nâng cấp đường Tân Sơn Nhì - Kết nối thuận tiện hơn
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang trong quá trình xây dựng
• Nâng cấp các tuyến đường kết nối từ Tân Phú đến các quận trung tâm
• Phát triển các khu phức hợp thương mại tại khu vực lân cận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ LINH HOẠT

Với diện tích 192,1m² và mặt tiền rộng 11,3m, bất động sản này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

• Showroom thương hiệu cao cấp - Không gian trưng bày rộng rãi, thu hút khách hàng
• Ngân hàng/chuỗi cửa hàng F&B - Vị trí đắc địa, lưu lượng khách hàng lớn
• Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh - Tiết kiệm chi phí, tối ưu hiệu quả
• Cho thuê mặt bằng - Thu nhập ổn định hàng tháng với mức sinh lời hấp dẫn
• Xây dựng tòa nhà văn phòng mini - Đầu tư dài hạn, sinh lời bền vững

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì sầm uất
2. Diện tích lớn, mặt tiền rộng - Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ vị trí và các dự án hạ tầng
5. Khu vực kinh doanh sầm uất - Đảm bảo dòng tiền ổn định nếu khai thác
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS mặt tiền đường lớn ngày càng hiếm và đắt đỏ

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA TẦM TAY!

Những bất động sản có vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản sinh lời bền vững, một vị trí vàng cho kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Giá bán:** 79 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt tiền đắt giá này! Mọi cuộc hẹn xem nhà sẽ được sắp xếp nhanh chóng và chu đáo.

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất.

Xem thêm nhà mặt tiền tại Tân Phú
Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại
Danh sách nhà phố mới nhất tại TP.HCM