Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Thắng Tân Phú - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN THẮNG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất, phát triển bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà mặt tiền đường Tân Thắng đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng như bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 104m² (4m × 26m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: Số 159 Đường Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 20,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Tân Thắng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất của quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng và đang phát triển mạnh mẽ. Với mặt tiền trực diện đường lớn, căn nhà sở hữu:

• ✅ Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông đi lại
• ✅ Mặt tiền rộng 4m, lý tưởng để kinh doanh mọi ngành nghề
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, dân cư đông đúc
• ✅ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận

Đặc biệt, tuyến đường Tân Thắng đang trong lộ trình nâng cấp mở rộng, dự kiến sẽ tăng giá trị bất động sản lên 30-40% trong vòng 2-3 năm tới.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Nhà mặt tiền Tân Thắng sở hữu vị trí đắc địa khi kết nối với đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (3 phút di chuyển), Gigamall (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City (5 phút), Bệnh viện Tân Phú (7 phút)
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Thắng, Đại học Công nghiệp, Hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI

Với mức giá 20,5 tỷ (chỉ ~197 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động 220-250 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Quận Tân Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng giá 10-15%/năm
• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn - luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh - sẵn sàng giao dịch không rủi ro

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sẽ nâng tầm giá trị bất động sản:

1. Dự án mở rộng đường Tân Thắng (2023-2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
3. Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Phú Plaza (khởi công 2024)
4. Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường (2023-2024)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích lý tưởng 4x26m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe, spa, salon tóc
• 🏢 Cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
• 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• 💵 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ MẶT TIỀN TÂN THẮNG?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội duy nhất - Căn mặt tiền hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Căn nhà mặt tiền đường Tân Thắng là tài sản giá trị bền vững, một quyết định đầu tư thông minh cho tương lai.

Cơ hội sở hữu đang thu hẹp lại!** Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Đừng chần chừ - Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của vị trí đắc địa này! Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Phú

Xem các nhà mặt tiền khác trong khu vực

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM.