Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Trang Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN TRANG - TINH HOA BẤT ĐỘNG SẢN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố mặt tiền đẹp đã xuất hiện ngay trước mắt bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 61-61A Đường Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 124m² (8m x 17m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tân Trang, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 28 tỷ (225,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên mặt tiền đường Tân Trang - tuyến đường kinh doanh sầm uất, khu vực trung tâm quận Tân Bình. Đường rộng rãi, thuận tiện lưu thông, tập trung nhiều hoạt động thương mại dịch vụ. Vị trí này đặc biệt đắt giá khi nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Liền kề Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Tân Bình
• Thuận tiện mua sắm tại AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình
• Dễ dàng kết nối với Công viên Hoàng Văn Thụ
• Gần các tuyến đường lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu vực đang thực hiện quy hoạch đồng bộ hạ tầng theo hướng hiện đại
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án trọng điểm hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 225,8 triệu/m², bất động sản này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình, đặc biệt là vị trí mặt tiền đường kinh doanh. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 240-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền - lợi thế cực lớn cho kinh doanh
• Diện tích lớn 8x17m - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu 4 tầng - tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
• Khu vực trung tâm - luôn duy trì tính thanh khoản cao

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Bất động sản mặt tiền tại Tân Bình luôn có xu hướng tăng giá ổn định 8-10%/năm. Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới là rất lớn. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với lợi thế mặt tiền và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền rộng 8m
• Văn phòng công ty với không gian rộng rãi, vị trí đắc địa
• Nhà hàng, quán cafe tận dụng không gian nhiều tầng
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm hướng đến khách hàng cao cấp
• Trung tâm đào tạo, spa, clinic đẳng cấp
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất Tân Trang
2. Giá trị bền vững - khu vực trung tâm, luôn duy trì tính thanh khoản cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sở hữu ngay không lo rủi ro
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nằm trong khu vực phát triển đô thị hiện đại
5. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Cơ hội đầu tư sinh lời - thu nhập kép từ tăng giá và kinh doanh
7. Kết nối giao thông thuận lợi - di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm

📞 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang chờ đợi bạn!** Số lượng bất động sản mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này tại Tân Bình ngày càng khan hiếm.

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - mua bán nhà là cái duyên, và duyên ấy đã đến với bạn ngay lúc này!

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Timnhapho.vn) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Bất động sản hiện đang được nhiều khách quan tâm - hãy liên hệ ngay trước khi quá muộn!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tân Bình 👉 Tham khảo bộ sưu tập nhà mặt tiền TPHCM 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời