Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tây Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂY SƠN - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại quận Tân Phú? Hay một tài sản tích lũy giá trị cho tương lai? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đường Tây Sơn - khu vực sầm uất với tiềm năng tăng giá vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 53 Đường Tây Sơn, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Tây Sơn - vị trí kinh doanh đắt giá • Giá bán: 13,5 tỷ (168,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực nổi bật:

Đường Tây Sơn là tuyến đường thương mại sôi động tại phường Tân Quý, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và Trường Chinh. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, hoạt động kinh doanh phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Sơn Nhì và Tân Quý • 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, siêu thị Emart • Gần các trường học chất lượng: THCS Tân Sơn Nhì, Tiểu học Tân Quý • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến xe buýt

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM • Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và Lũy Bán Bích • Kết nối thuận tiện với dự án Metro số 2 (dự kiến hoàn thành 2026) • Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 168,8 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Các bất động sản tương đồng trong khu vực đang được chào bán với giá từ 175-190 triệu/m².

Yếu tố làm tăng giá trị:** • Mặt tiền đường kinh doanh - tài sản khan hiếm • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng • Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh hoặc cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, nhà thuốc, spa, salon • Mở văn phòng công ty: Tư vấn, môi giới, bảo hiểm, dịch vụ • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở • Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng • Tích lũy tài sản: Tăng giá theo thời gian, bảo toàn vốn hiệu quả

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Tây Sơn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển đô thị
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết nối thuận tiện - Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
7. Không gian sống lý tưởng - Thiết kế đẹp, môi trường sống hiện đại

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này không còn nhiều! Chỉ một khách hàng duy nhất sẽ trở thành chủ nhân của ngôi nhà đắc địa này.

Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại Tân Phú trước khi quá muộn!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm và sở hữu bất động sản giá trị. Xem thêm các bất động sản tại timnhapho.vn