Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tây Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂY SƠN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Tây Sơn - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất phường Tân Quý, quận Tân Phú. Cơ hội sở hữu hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 177 Đường Tây Sơn, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (khoảng 100 triệu/m² - Mức giá cực tốt so với khu vực)
• 🤝 Thương lượng: Có thể thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Tây Sơn là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng của phường Tân Quý, quận Tân Phú với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh cực tốt
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

Với vị trí này, bạn sẽ không phải lo lắng về khách hàng khi kinh doanh và giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng theo thời gian.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp, siêu thị Vinmart, chợ Tân Hương chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện & y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tâm Anh, Bệnh viện Triều An
• 🎓 Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên & giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• 🏙️ Khu dân cư: Sống trong khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều cư dân trí thức

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ cho 90m² (tương đương 100 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 20-30% so với các bất động sản tương đương
• 🔍 Yếu tố ảnh hưởng: vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, diện tích đẹp
• 📅 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới do phát triển hạ tầng

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Quận Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Dự án Metro số 2 kết nối gần khu vực
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo cảnh quan đô thị
• 🔸 Các dự án chung cư cao cấp đang được xây dựng xung quanh

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản lên cao trong tương lai gần!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Mở quán café, nhà hàng, spa, salon tóc
3. Kinh doanh online kết hợp ở
4. Cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
5. Xây dựng nhà trọ, căn hộ dịch vụ cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền giá tốt không dễ tìm trong khu vực
2. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Cuộc sống tiện nghi, hiện đại
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng. Mỗi ngày qua đi là bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị cho tương lai.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (A. Quách Hưng) - SMS/ZALO/VIBER

⏰ Lịch xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng tư vấn mọi lúc 💼 Hỗ trợ thủ tục - Công chứng, sang tên nhanh chóng 🤝 Tư vấn tài chính - Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần

Nhà đẹp tìm đến chủ có duyên - Hãy là người may mắn sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Phú