Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tên Lửa Bình Tân - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÊN LỬA ĐANG CHỜ CHỦ MỚI

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Tân? Duyên may đã đến khi căn nhà phố mặt tiền đường Tên Lửa này được chủ nhà gửi bán độc quyền với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 85,5m² (4,5m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tên Lửa, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 22,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TÊN LỬA - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI BÌNH TÂN

Đường Tên Lửa được xem là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Tân, nơi tập trung đông đúc người qua lại và có nhiều hoạt động kinh doanh phát đạt. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển kết nối:

• ✅ Liền kề Aeon Mall Bình Tân - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• ✅ Kết nối nhanh với đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A
• ✅ Cách chợ An Lạc chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, tầm nhìn rộng
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Bình Tân (5 phút)
   • Lotte Mart Bình Tân (10 phút)
   • Chợ An Lạc (5 phút)
   • BigC An Lạc (7 phút)

2. Giáo dục:

   • Trường THPT An Lạc
   • Trường Tiểu học An Lạc
   • Trường mầm non Hoa Hồng
   • Đại học Công Thương TP.HCM

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quốc tế Minh Anh
   • Bệnh viện Đa khoa Bình Tân
   • Phòng khám Đa khoa An Lạc

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên An Lạc
   • Khu vui chơi trong Aeon Mall

5. Giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua
   • Dễ dàng kết nối với Metro số 3A, 3B trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 22,5 tỷ (tương đương khoảng 263 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay khi:

• 🔍 Giá nhà mặt tiền đường Tên Lửa đang dao động từ 280-320 triệu/m²
• 🔍 Các căn vị trí tương đương đang chào bán từ 25-28 tỷ
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, giá đã được điều chỉnh giảm 2 tỷ so với giá thị trường để thanh khoản nhanh, tạo cơ hội không thể bỏ lỡ cho nhà đầu tư thông thái!

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

• 🔜 Dự án mở rộng đường Tên Lửa
• 🔜 Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước Bình Tân
• 🔜 Tuyến Metro số 3A, 3B kết nối Bình Tân với trung tâm
• 🔜 Đại đô thị Vinhomes đang xây dựng cách đó 3km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,5m và chiều sâu 19m, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, nhà thuốc...
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng trên làm văn phòng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Cho thuê toàn bộ: Thu về khoảng 60-80 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3.5-4.2%/năm)
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

⚡ 5 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có mặt tiền đường Tên Lửa sầm uất, đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Khu vực an ninh - môi trường sống và kinh doanh lý tưởng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội vàng này sẽ không chờ đợi bạn lâu! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản mặt tiền đắc địa này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Địa chỉ: 301 Đường Tên Lửa, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM

👉 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vuột mất khi duyên đã đến! Căn nhà đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng - và đó có thể chính là bạn!

Nhà đẹp không chờ đợi người chậm chân - Gọi ngay hôm nay!