Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thạch Lam Tân Phú - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Tân Phú? Duyên may đã đến khi căn nhà mặt tiền đường Thạch Lam đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 311 Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 55,6m² (3,1m x 18,3m) - Mặt tiền rộng rãi cho kinh doanh
• 🔸 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố, hoàn thiện đẹp
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Thạch Lam, khu vực kinh doanh sầm uất
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,7 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Thạch Lam là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Âu Cơ. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

Với vị trí hiếm có này, bạn sẽ:

• ✅ Dễ dàng tiếp cận khách hàng nếu kinh doanh
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố
• ✅ Tận hưởng không gian sống năng động và hiện đại

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Tiểu học Phú Thạnh, chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ chỉ cách 1km
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Tân Hương, siêu thị Coopmart Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Thạch Lam, hàng loạt quán ăn đặc sản
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,7 tỷ (tương đương khoảng 156 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Các căn nhà mặt tiền trên đường Thạch Lam hiện đang được giao dịch ở mức 170-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✅ Mặt tiền rộng 3,1m - phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Chiều dài 18,3m - không gian rộng rãi, linh hoạt
• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại - giá trị bền vững

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• 🔹 Mở rộng đường Thạch Lam kết nối với trục Âu Cơ
• 🔹 Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối giao thông
• 🔹 Các khu đô thị mới đang phát triển ở phía Tây thành phố

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Thạch Lam, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, cửa hàng thời trang, tiệm bánh, quán cafe
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng nhỏ, công ty khởi nghiệp
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng nếu cho thuê mặt bằng kinh doanh
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản giữ giá, tiềm năng tăng giá cao

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền sổ hồng riêng tại Tân Phú đang khan hiếm
2. Giá tốt nhất thị trường: Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
3. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Thạch Lam - trục thương mại sầm uất
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, cho thuê với giá tốt
5. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
7. Sinh lời kép: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn, và chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Cơ hội này sẽ không kéo dài vì nhà mặt tiền ở Thạch Lam luôn trong tình trạng "có tiền chưa chắc đã mua được".

Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là duyên may đã đến. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi căn nhà này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Phú
Hướng dẫn đầu tư bất động sản mặt tiền hiệu quả
Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực Tân Phú

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!