Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thái Phiên Quận 11 - 7 tầng - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÁI PHIÊN - QUẬN 11 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH 🏢

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh? Hay một tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Thái Phiên - nơi giao thoa của các tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thái Phiên, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 168m² (8m x 21m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 47 tỷ (279,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 📌 Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7589,106.64748

🛣️ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÁI PHIÊN - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG QUẬN 11

Đường Thái Phiên là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 11, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh, trưng bày sản phẩm
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc liên tục, tiềm năng khách hàng khổng lồ
• ✅ Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn: Lạc Long Quân, 3 Tháng 2, Hồng Bàng
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh phát triển mạnh mẽ, đa dạng ngành nghề

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Chợ Lớn Quận 11, AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường ĐH Công nghiệp thực phẩm TP.HCM gần kề
• 🏞️ Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam dễ dàng tiếp cận
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng, thuận tiện di chuyển mọi nơi

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 279,8 triệu/m², bất động sản này mang lại giá trị cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương đương trên tuyến đường Lạc Long Quân
• 📈 Tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20%/năm do quỹ đất mặt tiền tại Quận 11 ngày càng khan hiếm
• 🔍 Vị trí đắc địa, hiếm có, không bao giờ lỗ khi nắm giữ lâu dài
• 💼 Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể cho thuê với lợi nhuận cao

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này trong tương lai gần:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hồng Bàng - 3 Tháng 2
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thương mại Quận 11 đến năm 2030
• 🌉 Cầu mới kết nối Quận 11 với Quận 5, tăng cường lưu thông

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 💼 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp đẳng cấp
• 🏪 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại với lượng khách dồi dào
• 🍲 Nhà hàng, quán café với không gian rộng rãi, sang trọng
• 🏨 Khách sạn mini, homestay phục vụ khách du lịch
• 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng dưới, ở tầng trên - mô hình lý tưởng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🌟 Vị trí kim cương - mặt tiền đường Thái Phiên sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội - quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
3. 🏗️ Kết cấu 7 tầng - tối đa hóa công năng sử dụng trên mỗi m² đất
4. 📝 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
5. 💰 Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường cùng phân khúc 10-15%
6. 🔄 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống và kinh doanh đều thuận lợi

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Quận 11 đang ngày càng hiếm hoi! Đừng để bất động sản GIÁ TRỊ THỰC này rơi vào tay người khác.

🔥 ĐẶC BIỆT: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn! 🔥**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:
Quách Ái Phụng: 0933.904.348 (Zalo/Viber)
Địa chỉ: 162 Đường Thái Phiên, Phường 8, Quận 11, TP.HCM

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này chỉ với một cuộc gọi!

📌 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng: timnhapho.vn