Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thân Văn Nhiếp Thủ Đức - Giá Chỉ 51 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP - CƠ HỘI VÀNG HÔM NAY, TÀI SẢN GIÁ TRỊ NGÀY MAI!

Bạn đang tìm kiếm một tài sản thực sự đáng đồng tiền bát gạo tại khu vực An Phú - Thủ Đức? Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Hôm nay Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Thân Văn Nhiếp, phường An Phú, Thủ Đức - khu vực sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 📐 Diện tích đất: 279m² (15,5m x 18m) - diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 51 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ ĐIỂM VÀNG ĐỊA THẾ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Thân Văn Nhiếp là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu An Phú, thuộc "tam giác vàng" phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức. Với mặt tiền rộng 15,5m, căn nhà sở hữu:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu thông thuận tiện
• ✅ Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ
• ✅ Cách Metro An Phú chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Cách cầu Sài Gòn chỉ 7 phút lái xe
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ nằm trong khu quy hoạch cao cấp

"Vị trí quyết định tất cả! Đây là một trong những mặt bằng đẹp nhất còn lại tại khu An Phú đang phát triển từng ngày"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Dự án nổi tiếng xung quanh:

   • Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
   • Khu Palm City
   • Khu biệt thự compound An Phú - An Khánh

2. Mua sắm - Giải trí:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
   • Siêu thị Mega Market An Phú (3 phút)
   • MM Mega Market (7 phút)

3. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức
   • Hệ thống trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS
   • Trường Đại học Fulbright Việt Nam

4. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro An Phú (tuyến Metro số 1)
   • Nút giao thông An Phú
   • Trục đường Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ HỜI SO VỚI THỊ TRƯỜNG

Với giá bán chỉ 51 tỷ (tương đương ~183 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực An Phú đang dao động 200-250 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng
• 🔍 Đất nền An Phú khan hiếm, đặc biệt là mặt tiền đẹp như vậy
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định

"Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, đây còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!"

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔹 Hoàn thiện nút giao An Phú đa cấp (dự kiến 2025)
• 🔹 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• 🔹 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức - Thủ Thiêm
• 🔹 Dự án chống ngập 10.000 tỷ nâng tầm hạ tầng khu Đông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 279m² và mặt tiền rộng 15,5m, bạn có thể:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, chuỗi F&B, văn phòng
2. Phát triển nhà phố kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
3. Đầu tư cho thuê: Dòng tiền ổn định 200-300 triệu/tháng
4. Xây dựng biệt thự cao cấp: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình
5. Đầu tư giữ đất: Đảm bảo tài sản tăng giá vượt trội theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ?

1. Vị trí kim cương tại khu phát triển nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
6. Mặt tiền đẹp, diện tích lý tưởng hiếm có trên thị trường
7. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 CƠ HỘI VÀNG CẦN NHANH TAY NẮM BẮT!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này đang khan hiếm trên thị trường và thường bị "chốt" rất nhanh. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực tiềm năng bậc nhất Thủ Đức!

Đừng để cơ duyên trôi qua! HÔM NAY LÀ NGÀY ĐỂ QUYẾT ĐỊNH, NGÀY MAI LÀ NGÀY ĐỂ HỐI TIẾC!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

QUÁCH CƯỜNG - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

💡 Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, đảm bảo giao dịch an toàn. Xem nhà bất cứ lúc nào, phục vụ 24/7 cho quý khách.

👉 Xem thêm bất động sản cao cấp khu An Phú
👉 Danh sách nhà phố Thủ Đức mới nhất
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức

Lưu ý: Cơ hội đầu tư hôm nay, tài sản giá trị ngày mai! Hãy để duyên lành đưa bạn đến với căn nhà mơ ước này.