Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thân Văn Nhiếp Thủ Đức - Giá Chỉ 69 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP, AN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và đậm chất thượng lưu tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thủ Đức? Duyên may đã đến với bạn! Biệt thự độc bản rộng 288m² đường Thân Văn Nhiếp đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 288m² (16m x 18m) - Kích thước đẹp cho biệt thự cao cấp 🔸 Vị trí: Đường Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức 🔸 Kết cấu: Thiết kế hiện đại, kiến trúc sang trọng, không gian thoáng đãng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: Chỉ 69 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG KHU AN PHÚ ĐẲNG CẤP

Đường Thân Văn Nhiếp là một trong những tuyến đường đẹp và quy hoạch bài bản tại phường An Phú. Khu vực này được quy hoạch theo phong cách "compound" với hàng xóm đều là các gia đình tri thức, thành đạt, mang đến một môi trường sống văn minh và an ninh tuyệt đối.

Lợi thế vị trí:

• 📍 Nằm tại khu vực trung tâm của An Phú - nơi được mệnh danh là "khu nhà giàu" mới của Thủ Đức
• 📍 Kết nối thuận tiện với Xa Lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ
• 📍 Chỉ 5 phút đến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)
• 📍 10 phút di chuyển đến Khu đô thị Thủ Thiêm
• 📍 15 phút về trung tâm Quận 1

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP NHẤT THỦ ĐỨC

🏢 Các tòa nhà, dự án cao cấp:

• The Vista, The Estella, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền
• Khu compound Thảo Điền, Park Riverside

🛒 Trung tâm thương mại và mua sắm:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (3 phút)
• TTTM Thảo Điền Pearl (5 phút)
• Siêu thị Mega Market An Phú (7 phút)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức (10 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú (5 phút)

🎓 Hệ thống giáo dục quốc tế:

• Trường Quốc tế SSIS (5 phút)
• Trường Quốc tế BIS (7 phút)
• Trường Quốc tế Úc AIS (10 phút)
• Đại học Fulbright (15 phút)

🌳 Công viên, không gian xanh:

• Công viên Thảo Điền (5 phút)
• Bờ sông Sài Gòn (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 69 tỷ (tương đương khoảng 239.5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho khu vực An Phú, đặc biệt khi:

• Giá trung bình các biệt thự trong khu vực dao động từ 250-300 triệu/m²
• Quỹ đất biệt thự tại khu vực An Phú ngày càng khan hiếm, không còn nhiều cơ hội sở hữu
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro số 1 đi vào hoạt động (dự kiến 2025)
• So với các khu vực lân cận như Thảo Điền, giá còn có thể tăng thêm 20-30% trong 3 năm tới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2025)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối với trung tâm Q1
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Liên Phường
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang phát triển mạnh
• 🏢 Trung tâm tài chính Thủ Thiêm

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 288m² (16m x 18m) cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây biệt thự gia đình: Không gian lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ với sân vườn rộng rãi
2. Xây villa cho thuê: Thu nhập tiềm năng 150-200 triệu/tháng
3. Khai thác dịch vụ cao cấp: Spa, clinic thẩm mỹ, văn phòng đại diện
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi Metro hoạt động
5. Phát triển nhà hàng cao cấp: Phục vụ cộng đồng cư dân thượng lưu trong khu vực

🌠 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng độc nhất tại khu An Phú - trung tâm mới của TP Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - mua bán an toàn, không rủi ro
3. Diện tích lý tưởng 288m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp phát triển đa dạng công năng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Môi trường sống đẳng cấp với hàng xóm là cộng đồng thượng lưu
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Mức giá đang thấp hơn 10-15% so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một trong những mảnh đất đẹp nhất còn lại tại khu vực An Phú với giá hợp lý. Nguồn cung khan hiếm, giá cả đang tăng từng ngày - thời điểm quyết định ngay là bây giờ!

Nếu bạn là người quyết đoán và đang tìm kiếm tài sản xứng tầm để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp này.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp khu Đông 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính và phương án đầu tư tối ưu. Xem nhà bất cứ lúc nào - Chỉ cần 1 cuộc gọi!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp tại vị trí vàng An Phú!