Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thăng Long Tân Bình - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG THĂNG LONG, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Một vị trí độc nhất vô nhị để vừa ở vừa kinh doanh? Cơ hội không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà đẹp trên đường Thăng Long - nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch, mang đến tiềm năng phát triển vô cùng lớn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Thăng Long, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 195,88m² (8,3m x 23,6m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG THĂNG LONG ĐẮT GIÁ

Đường Thăng Long nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, là con đường sầm uất với nhiều lợi thế:

• ✅ Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• ✅ Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Mật độ dân cư cao, tấp nập người qua lại - lý tưởng để kinh doanh
• ✅ Giá trị BĐS tăng trưởng ổn định qua từng năm, tiềm năng sinh lời cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp bậc nhất khu vực:

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:**

• The Signature by Kita Group (cách 500m)
• Tòa nhà Etown (cách 1km)
• Sân bay Tân Sơn Nhất (cách 1.5km)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (cách 2km)
• 🛍️ Lotte Mart Cộng Hòa (cách 1.5km)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê đa dạng phong cách

Y tế - Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• 🎓 Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế gần kề

Không gian sống:**

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 1km)
• 🌿 Không gian sống trong lành, cảnh quan đẹp
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng thuận tiện

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ cho căn nhà 196m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn vì:

• 📈 Giá bán chỉ khoảng 204 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 🏆 Mặt tiền rộng 8.3m - hiếm có khó tìm trong khu vực nội thành
• 💹 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• 🔄 Đa dạng công năng: ở kết hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng, cửa hàng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Sơn
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Khu đô thị mới và trung tâm thương mại đang được quy hoạch

📱 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều khả năng sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Dịch vụ: Nhà hàng, spa, phòng khám tư nhân, cơ sở giáo dục
3. Cho thuê: Thu về 150-200 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4.5-6%/năm)
4. Kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Diện tích lý tưởng - đủ rộng để khai thác đa công năng
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng trong tương lai
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mặt tiền đắt giá - tài sản timnhapho.vn khan hiếm trên thị trường
7. Giá bán hợp lý - thấp hơn giá thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này thường được bán trong vòng vài ngày. Nếu anh chị đang tìm kiếm một tài sản giá trị để đầu tư hoặc an cư, đây chính là lựa chọn hoàn hảo.

Mua nhà là cái duyên, và việc anh chị đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

👉 Cam kết hỗ trợ tư vấn miễn phí, thủ tục nhanh chóng, minh bạch, sẵn sàng đưa quý khách xem nhà bất cứ lúc nào.

👉 Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - Cơ hội đầu tư sinh lời chỉ xuất hiện một lần!