Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thành Thái Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÀNH THÁI QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Thành Thái - nơi giao thương sầm uất và đầy tiềm năng tăng giá trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 30 Đường Thành Thái, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 175m² (5m x 35m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Thành Thái
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 60 tỷ (342,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc trên trục đường Thành Thái - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt và Nguyễn Chí Thanh. Vị trí này thuộc khu vực trung tâm TP.HCM, nơi có mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu thương mại cao.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Gần Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế - nguồn khách hàng dồi dào
• Vài phút đến Bệnh viện Nhi Đồng, Chợ Hòa Hưng
• Kết nối nhanh chóng đến các TTTM Vạn Hạnh Mall, Nowzone, Diamond Plaza
• Cách Nhà hát Hòa Bình chỉ vài phút di chuyển
• Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình trong thời gian ngắn

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ kế hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 10
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

✅ So sánh với giá khu vực

Với mức giá 342,9 triệu/m², bất động sản này nằm trong phân khúc cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương đương trong khu vực có giá dao động 350-380 triệu/m².

✅ Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền trên trục đường thương mại chính
• Diện tích lớn 175m² - hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Chiều sâu 35m lý tưởng cho phát triển nhiều mô hình kinh doanh

✅ Đánh giá tiềm năng tăng giá

Bất động sản khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

✅ Phân tích ROI

• Cho thuê mặt bằng: Dự kiến 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• ROI cho thuê: 3-4%/năm
• ROI tăng giá: 8-10%/năm
• Tổng suất sinh lời kỳ vọng: 11-14%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - Vị trí mặt tiền tạo điểm nhấn
2. Ngân hàng/Văn phòng công ty - Không gian rộng, vị trí dễ tìm
3. Nhà hàng/Café sang trọng - Khu vực đông dân cư, sinh viên
4. Chuỗi cửa hàng thời trang - Mặt tiền 5m tạo điểm nhấn thương hiệu
5. Văn phòng kết hợp cho thuê - Tận dụng 3 tầng với nhiều mục đích

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề
5. Cơ hội sở hữu hiếm có - Khó tìm được BĐS có diện tích lớn tại vị trí đắc địa này
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Đầu tư bền vững - BĐS trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn, sinh lời ổn định

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền Thành Thái không đến lần thứ hai!** Đây là duyên lành cho người tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà đắc địa này.

📱 Kênh liên hệ: Zalo, Viber, SMS đều sẵn sàng hỗ trợ 24/7

🔥 Đặc biệt: Còn thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

Mua bán nhà là cái duyên, chúng tôi trân trọng duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng Website: timnhapho.vn