Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thất Sơn Quận 10 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏬 CƠ HỘI HIẾM CÓ SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẤT SƠN, PHƯỜNG 15, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Quận 10? Đây chính là cơ hội vàng hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố mặt tiền đường Thất Sơn không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Số M8B đường Thất Sơn, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 152,39m² (6,1m x 24,1m, nở hậu 6,63m)
🔹 Diện tích sàn: 497,87m²
🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
🔹 Dòng tiền: Cho thuê ổn định 100 triệu/tháng
🔹 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Thất Sơn là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận 10, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh thương mại sôi động. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá không ngừng trong những năm tới.

Tuyến đường này có mật độ giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt… giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm khác trở nên cực kỳ thuận tiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (500m)
• Đại học Y Dược TP.HCM (1,5km)
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (2km)

Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1,2km)
• Bệnh viện Nhi Đồng 1 (1,5km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (700m)

Mua sắm & Giải trí:

• Lotte Mart Quận 10 (1km)
• Chợ Phú Thọ (900m)
• Công viên Phú Lâm (1,5km)
• Vạn Hạnh Mall (2km)

Các dịch vụ khác:

• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Nhiều nhà hàng, quán cafe cao cấp
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 262 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với giá trung bình của khu vực dao động từ 300-350 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh thuận lợi
• Diện tích sử dụng lớn (gần 500m² sàn)
• Kết cấu vững chắc với tầng hầm và 4 tầng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập thụ động 100 triệu/tháng

Tiềm năng tăng giá:

Với quy hoạch phát triển của Quận 10 và sự khan hiếm của các bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm, dự kiến giá trị căn nhà sẽ tăng 7-10% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

1. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
2. Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ
3. Dự án metro liên kết các quận trung tâm
4. Kế hoạch phát triển đô thị thông minh

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực trong tương lai gần.

🏢 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

1. Kinh doanh thương mại

Với mặt tiền rộng 6,1m, vị trí đẹp trên đường Thất Sơn, bạn có thể mở:

• Nhà hàng, cafe cao cấp
• Showroom thời trang, nội thất
• Văn phòng công ty

2. Cho thuê sinh lời

• Cho thuê nguyên căn: 100 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: 20-30 triệu/tầng/tháng
• Kết hợp ở và cho thuê: Tự ở 1-2 tầng, cho thuê các tầng còn lại

3. Đầu tư dài hạn

• Tăng giá theo thời gian
• Thu nhập thụ động ổn định
• Tài sản bền vững để tích lũy và truyền đời

💎 VÌ SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Thất Sơn, thuộc khu vực trung tâm sầm uất của Quận 10
2. Sinh lời ngay lập tức - Thu nhập 100 triệu/tháng từ việc cho thuê
3. Tiềm năng tăng giá cao - Bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn giá thị trường khoảng 15-20%
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất!

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Quận 10 ngày càng hiếm hoi. Căn nhà này đang được chào bán với giá đặc biệt chỉ 40 tỷ và còn có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng hiếm có này! Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên đặc biệt.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
✅ Tư vấn phương án đầu tư hiệu quả
✅ Miễn phí dịch vụ định giá và thẩm định

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu
🌐 Website: timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ: Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thất Sơn, Phường 15, Quận 10

Đừng chần chừ thêm nữa - Cơ hội đầu tư sinh lời này có thể sẽ không còn trong ngày mai!