Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thép Mới Tân Bình - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÉP MỚI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Thép Mới với vị thế đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 6 Đường Thép Mới, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 168m² (8m x 21m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Thép Mới, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 38 tỷ (226,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Thép Mới nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm nóng đầu tư với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi.

Tiện ích xung quanh

• Cách chợ Bảy Hiền chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh
• Liền kề các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế
• Dễ dàng tiếp cận TTTM Gigamall, Vincom Plaza, Lotte Mart
• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà hàng đầy đủ trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 226,2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức giá từ 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí mặt tiền đường, thuận lợi cho đa dạng mục đích sử dụng
• Khu vực dân cư hiện hữu, kinh doanh ổn định

Với xu hướng tăng giá của BĐS khu vực trung tâm, căn nhà này hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng, văn phòng với mức thu nhập ổn định
• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản, chờ đợi tăng giá trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Thép Mới, nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển, gần các dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
5. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Cơ hội hiếm có - Mặt bằng kinh doanh đẹp tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🔥 Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà đẹp mặt tiền tại vị trí đắc địa này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất. Cam kết hỗ trợ 24/7, đồng hành cùng quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn.

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu, chuyên cung cấp các bất động sản giá trị thực. Truy cập timnhapho.vn để tham khảo thêm nhiều bất động sản đáng giá khác.

Duyên phận đã đưa quý khách đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa với mức giá hợp lý. Hãy gọi ngay để trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền đường Thép Mới!