Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Thích Quảng Đức - vị trí "vàng" hiếm có khó tìm, đang tạo ra dòng tiền cho thuê 25 triệu/tháng ổn định!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 237 Đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 38,9m² (4m x 15m) • Diện tích sử dụng: 80,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 25 triệu/tháng • Tỷ suất cho thuê: 2.22% • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Thích Quảng Đức, khu vực sầm uất • Xem vị trí trên Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80755,106.67944 • Giá bán hấp dẫn: 13,5 tỷ (347 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Nhà phố tọa lạc ngay mặt tiền đường Thích Quảng Đức - con đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận với mật độ kinh doanh cao. Đây là vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long và chỉ cách chợ Phú Nhuận vài phút di chuyển.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Hiến, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Chợ Phú Nhuận, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Gia Định, The Garden Mall
• Di chuyển thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh

Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch phát triển Phú Nhuận thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 13,5 tỷ (347 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn nhà phố mặt tiền tương tự đang được chào bán với giá 380-420 triệu/m². Cơ hội tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ đồng so với thị trường!

Phân tích ROI hấp dẫn

• Thu nhập cho thuê: 25 triệu/tháng (300 triệu/năm)
• Tỷ suất sinh lời: 2.22% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm dựa trên dữ liệu lịch sử khu vực
• Thanh khoản cao: Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời vượt trội:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 25 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản hàng đầu TP.HCM

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Thích Quảng Đức - trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thu nhập thụ động: Đang cho thuê 25 triệu/tháng, không cần chờ đợi
4. Giá cực tốt: Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư độc quyền
5. Thanh khoản cao: Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng bán khi cần
6. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
7. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở đến kinh doanh, đầu tư đều sinh lời

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Phú Nhuận! Tài sản mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm và được săn đón gắt gao.

Hãy là chủ nhân may mắn của căn nhà phố đầy tiềm năng này! Chỉ cần 1 cuộc gọi duy nhất để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản sinh lời bậc nhất khu vực.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn và xem nhà

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Phú Nhuận!

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Phú Nhuận

Tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư sinh lời

Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố