Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 [HOT] SIÊU PHẨM MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắt giá tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận! Căn nhà mặt tiền đường Thích Quảng Đức đang chờ đợi chủ nhân mới với giá cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh giá bất động sản khu vực đang tăng mạnh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86a Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 25,2m² (3,1m x 8,1m)
• Diện tích sử dụng: 52,8m² (2 tầng)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Thích Quảng Đức
• Giá bán: 7,3 tỷ (289,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Thích Quảng Đức là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm và Trường Sa. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Pearl Plaza, Cityland Mall
• Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng dọc Thích Quảng Đức
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 5-15 phút

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý) chỉ cách 1km
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Phú Nhuận theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 7,3 tỷ (tương đương 289,7 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của các bất động sản mặt tiền trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh các căn nhà mặt tiền tương tự đang được giao dịch từ 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển đô thị

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, BĐS này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, mang lại giá trị đầu tư vượt trội.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom: Tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm
3. Spa, salon, studio: Dịch vụ cao cấp thu hút khách hàng tiềm năng
4. Nhà hàng, quán cà phê: Đón đầu xu hướng ẩm thực hiện đại
5. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm: Phù hợp với đặc tính khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn tại quận trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển
4. Đa dạng khai thác: Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời hiệu quả
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Số lượng BĐS mặt tiền tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
6. Giá cực tốt: Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường, còn thương lượng
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống - làm việc - giải trí trong môi trường đẳng cấp

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột mất khỏi tay!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

👉 Anh/chị đã duyên đến với tin đăng này, hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem vị trí trên Google Maps

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận

Tư vấn đầu tư bất động sản