Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC PHƯỜNG 4 PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để an cư lạc nghiệp hay một mặt bằng kinh doanh tiềm năng? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Ngôi nhà duy nhất còn lại trên đường Thích Quảng Đức với vị trí vàng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Cơ hội này không thể tìm lại được trong tương lai khi giá trị bất động sản khu vực đang tăng chóng mặt!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Số 239 đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 30 tỷ - Rẻ hơn thị trường 5-7% (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC - "CỦA HIẾM" TẠI PHÚ NHUẬN

Đường Thích Quảng Đức là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn:

• ✅ Nối từ đường Phan Đăng Lưu đến đường Nguyễn Kiệm
• ✅ Lưu lượng giao thông đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực cao
• ✅ Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, thuận lợi kinh doanh
• ✅ Giá trị bất động sản tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua

"Nhà mặt tiền Thích Quảng Đức là tài sản quý giá không chỉ cho nhu cầu ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ sinh thái dịch vụ hoàn hảo:**

• 🏫 Giáo dục hàng đầu: Đại học Văn Lang (800m), Trường THPT Phú Nhuận (1km), Trường Quốc tế ISHCMC (1.5km)
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Hoàn Mỹ (500m), Bệnh viện Quận Phú Nhuận (1.2km)
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: Pearl Plaza (1km), Phan Xích Long Shopping Street (1.5km), LOTTE Mart (2km)
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Phú Nhuận (800m), Khu vui chơi giải trí Văn Lang (1km)
• 🚇 Kết nối giao thông: Ga Metro tương lai (1.2km), trục đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Trỗi

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ (khoảng 300 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Nhà mặt tiền tương tự trên Phan Đăng Lưu: 330-350 triệu/m²
• ✅ Nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm: 320-340 triệu/m²
• ✅ Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm theo quy hoạch mới

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Diện tích vừa phải, dễ đầu tư và khai thác

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 1 - Phú Nhuận)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng trục đường Phan Đăng Lưu - Phạm Văn Đồng
• 🏢 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận Plaza

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Đa dạng phương án sử dụng tối ưu:**

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Thu về 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

"Với chi phí mỗi m² khoảng 300 triệu, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản quận Phú Nhuận đang ngày càng leo thang"

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Thích Quảng Đức - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng công năng: Phù hợp cả để ở và kinh doanh đa ngành nghề
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
6. Kết nối giao thông thuận tiện: Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản đắc địa này! Mặt tiền đường Thích Quảng Đức đang ngày càng khan hiếm, giá trị tăng không ngừng. Chỉ còn duy nhất căn này** với mức giá đầu tư hợp lý.

🔥 Cơ hội có duyên: Nếu bạn đang đọc tin này, đó là duyên may hiếm có. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh gọn ✅ Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí ✅ Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch thông tin

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn - Liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm nhà mặt tiền Phú Nhuận tại đây Tư vấn đầu tư bất động sản Phú Nhuận Bảng giá nhà đất Phú Nhuận mới nhất