Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại khu vực đang phát triển sôi động của TP.HCM? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị KHÔNG THỂ BỎ LỠ này - nhà mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, nơi mỗi m² đều mang giá trị gia tăng theo thời gian.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Diện tích đất: 164,21m² (4m x 37m) - Diện tích cực kỳ lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú
• 💰 Giá bán: Chỉ 19,5 tỷ - Mức giá SIÊU HẤP DẪN so với tiềm năng khu vực
• 🤝 Ưu đãi đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Thoại Ngọc Hầu là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú, nơi tập trung đông đúc dân cư và các hoạt động kinh doanh sôi nổi. Với mật độ lưu thông cao, đây là vị trí kim cương cho các loại hình kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thoáng đãng, dễ dàng tạo ấn tượng với khách hàng
• ✅ Chiều sâu 37m tạo không gian linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Nằm ngay trung tâm khu vực dân cư đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng
• ✅ Đường rộng, thuận tiện cho việc đỗ xe và di chuyển

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Coopmart Tân Phú chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường Lê Quý Đôn, THPT Tân Phú, THCS Nguyễn Huệ...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Medic Tân Phú
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen chỉ cách vài phút lái xe
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - LỢI NHUẬN KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 19,5 tỷ (chỉ khoảng 118 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu dao động 125-150 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm nhờ vị trí đắc địa
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với lợi nhuận 0.8-1.2%/tháng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, ngôi nhà này có LỢI THẾ VƯỢT TRỘI về diện tích, vị trí và pháp lý.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm tới:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối khu vực (Bến Thành - Tham Lương)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị quận Tân Phú
• 🌉 Cầu Tân Kỳ Tân Quý nối liền quận Tân Phú và quận Bình Tân

Tất cả những yếu tố này sẽ là ĐỘNG LỰC MẠNH MẼ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trong tương lai gần.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng...
2. 🏢 Văn phòng cho thuê: Tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
3. 🏘️ Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, phía sau làm nơi ở
4. 💼 Đầu tư chờ tăng giá: Giá trị bất động sản sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian
5. 🏨 Cho thuê homestay/căn hộ dịch vụ: Xu hướng đang phát triển mạnh

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🔥 Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. 💼 Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Phù hợp với hầu hết các loại hình kinh doanh
3. 📝 Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, chính chủ, không lo rủi ro pháp lý
4. 💰 Giá trị gia tăng bền vững - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
5. 🤝 Độc quyền hiếm có - Cơ hội sở hữu hiếm gặp, không phải lúc nào cũng có
6. ⏱️ Tiết kiệm thời gian - Nhà hiện hữu, có thể bàn giao ngay, không cần chờ đợi
7. 🔄 Linh hoạt công năng - Dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng theo nhu cầu

📞 KHÔNG CHẦN CHỪ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. HÀNG HIẾM có pháp lý rõ ràng tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này

🔔 Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật. Hỗ trợ tư vấn tài chính, ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM