Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tỉnh Lộ 10 Bình Tân - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Duyên lành đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này - nhà phố mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, một trong những trục giao thương sầm uất nhất khu Tây Sài Gòn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1852 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 145m² (5m x 29m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh và ở • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 - trục chính kết nối nhiều khu vực • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 9,9 tỷ (68,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Lợi thế tuyến đường & khu vực

Tỉnh Lộ 10 là một trong những trục đường huyết mạch tại khu Tây Sài Gòn, nơi có mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại liên tục. Đây là điểm mấu chốt giúp bất động sản này trở thành:

• Vị trí vàng cho việc kinh doanh buôn bán, mở văn phòng, showroom
• Khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới (dự kiến 12-15%/năm)

✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường THCS Tân Tạo, Trường Tiểu học Tân Tạo
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• Mua sắm: AEON Mall Bình Tân (5 phút di chuyển), Chợ Bình Tân, Lotte Mart
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, Agribank, BIDV)
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương

✅ Dự án hạ tầng đang triển khai

• Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo sẽ tạo đột phá cho giao thông khu vực
• Nâng cấp mở rộng Tỉnh Lộ 10 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Khu đô thị mới Tây Bắc đang được phát triển
• Trung tâm hành chính mới Quận Bình Tân

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

🔍 Phân tích giá:

• Giá bán 9,9 tỷ (68,3 triệu/m²) là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 75-80 triệu/m²
• Giá bán hiện tại thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, tạo cơ hội cho người mua

📈 Tiềm năng sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 35-40 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời (ROI) từ việc cho thuê: 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới và phát triển hạ tầng: 12-15%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền Tỉnh Lộ 10, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở tầng trên (mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh)
2. Mở showroom, văn phòng công ty
3. Kinh doanh chuỗi cửa hàng thương hiệu (F&B, thời trang, nội thất...)
4. Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định
5. Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo phát triển hạ tầng

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Tỉnh Lộ 10 - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm: BĐS mặt tiền ở vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt

THỜI CƠ KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

🔔 Bạn đang đứng trước cơ hội vàng! Với mức giá chỉ 9,9 tỷ cho vị trí đắc địa, sổ hồng riêng, mức giá này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

⏰ Hành động ngay! Số lượng bất động sản mặt tiền vị trí đẹp ngày càng khan hiếm, giá cả ngày càng tăng cao.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay BĐS tiềm năng này.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản giá trị thực với mức giá hợp lý nhất thị trường. Truy cập timnhapho.vn để tìm hiểu thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác.

Bán Nhà phố 1852 Mặt Tiền Đường Tỉnh Lộ 10 Bình Tân | Bán Nhà phố 1852 Mặt Tiền Đường Tỉnh Lộ 10 Phường Bình Tân