Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH - TRUNG TÂM QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Duyên may hiếm có đã đến với quý khách! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền căn biệt thự mặt tiền Tô Hiến Thành - tài sản đắt giá bậc nhất khu vực trung tâm Quận 10 với vị thế "vàng" hiếm có và tiềm năng sinh lời không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏛️ Địa chỉ: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 168m² (4,2m x 40m) - mặt tiền kinh doanh đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 6 tầng nổi kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 70 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH

Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường chính như 3/2, Sư Vạn Hạnh và Nguyễn Chí Thanh. Đây là trục giao thương sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày.

Vị trí này có giá trị thương mại cực cao, phù hợp để phát triển:

• 💼 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏪 Showroom, cửa hàng cao cấp
• 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế
• 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục
• 🏨 Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH SIÊU ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngay bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Maximark 3/2, Now Zone
• 🏥 Y tế - Sức khỏe: Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược
• 🏫 Giáo dục: ĐH Kinh tế, ĐH Bách Khoa, Đại học Sư phạm TPHCM
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm, tiếp cận tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (chỉ ~416 triệu/m²), căn biệt thự này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Các bất động sản mặt tiền Tô Hiến Thành hiện đang được giao dịch ở mức 450-500 triệu/m² và còn tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** nhờ:

• 📈 Quỹ đất mặt tiền tại Quận 10 cực kỳ khan hiếm, không còn đất để phát triển mới
• 🚇 Hạ tầng giao thông không ngừng cải thiện, kết nối ngày càng thuận tiện
• 🏙️ Quy hoạch đô thị hiện đại hóa khu vực trung tâm
• 💼 Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh ngày càng cao

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính kết nối với Quận 1
• 🌆 Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💼 Cho thuê văn phòng: Tiềm năng thu về 250-300 triệu đồng/tháng
• 🏪 Kinh doanh showroom tầng trệt + văn phòng tầng trên: 300-350 triệu đồng/tháng
• 🏨 Phát triển căn hộ dịch vụ cao cấp: 350-400 triệu đồng/tháng
• 🏢 Làm trụ sở công ty kết hợp cho thuê: Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng và tạo nguồn thu

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Kết cấu hiện đại với 1 hầm + 6 tầng, xây dựng kiên cố
4. Tiềm năng sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập ổn định
5. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, sống – làm việc – giải trí trọn vẹn
7. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường khu vực

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này tuột khỏi tay! Căn biệt thự đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này.

Mua nhà là cái duyên, và việc quý khách đang đọc tin đăng này chính là cái duyên đã đến. Hãy nhanh chóng liên hệ để đặt lịch xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

𝐐𝐮𝐚́𝐜𝐡 𝐂𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

📌 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin
📌 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên trọn gói
📌 Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua nhanh gọn

👉 KHẨN TRƯƠNG LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ 1 KHÔNG CÓ 2!