Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 10

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Hãy dừng tìm kiếm vì cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Một căn nhà mặt tiền đẹp trên đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 63m² (4,2m x 15m) - Kích thước lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 25 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG GIÁ TRỊ

Đường Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, kết nối nhiều trục đường huyết mạch của thành phố. Đây là khu vực:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề phát đạt
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, vỉa hè thông thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá liên tục qua từng năm

"Vị trí là yếu tố KHÔNG THỂ THAY ĐỔI trong bất động sản - và đây chính là một vị trí kim cương hiếm có!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục đỉnh cao:

   • Trường THPT Nguyễn Chí Thanh
   • Đại học Y Dược TP.HCM
   • Đại học Bách Khoa (cơ sở quận 10)

2. Y tế chất lượng:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy
   • Bệnh viện Nhi Đồng 1
   • Phòng khám đa khoa và chuyên khoa

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương
   • Siêu thị Coopmart Nguyễn Kiệm
   • Vạn Hạnh Mall chỉ cách 5 phút di chuyển

4. Ẩm thực đa dạng:

   • Phố ẩm thực Hòa Hảo
   • Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng

5. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình
   • Gần các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3/2, CMT8

💼 PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường: Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng ~396 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý** cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 10, đặc biệt khi:

• Các căn mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 410-450 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền đường lớn tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
• Lạm phát và biến động thị trường khiến giá bất động sản trung tâm liên tục tăng

Tiềm năng tăng giá:** Với vị trí đắc địa, nhà phố này có khả năng tăng giá 8-10%/năm, đặc biệt khi:

• Quận 10 đang có kế hoạch nâng cấp hạ tầng đô thị
• Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp
• Dự án phát triển đô thị thông minh sẽ góp phần nâng tầm giá trị khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh kết hợp ở:

   • Tầng 1: Kinh doanh, cửa hàng, showroom
   • Tầng 2-3: Văn phòng hoặc không gian ở
   • Tầng 4-5: Không gian sống riêng tư

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê mặt bằng: 50-70 triệu/tháng
   • Cho thuê làm văn phòng công ty: 35-45 triệu/tháng
   • Cho thuê căn hộ dịch vụ: 20-30 triệu/tháng

3. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

⚡ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng không thể có lại - cơ hội xuất hiện một lần trong đời!
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Cấu trúc 5 tầng đẹp - sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - "tiền đẻ ra tiền" theo thời gian
5. Giá bán cực kỳ tốt - chỉ 25 tỷ, thấp hơn 5-10% so với thị trường
6. Tỷ suất sinh lời cao - cả ngắn hạn và dài hạn
7. Mức độ rủi ro thấp - bất động sản trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn nhất

"Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì cơ hội đã qua mất. Bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm, mức giá hôm nay sẽ là rẻ nhất so với tương lai."

🏆 DUYÊN MAY ĐẾN VỚI NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN

Có câu "Mua nhà là cái duyên" - và có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này! Đây là thời điểm hoàn hảo để ra quyết định:

• Giá còn thương lượng cho người thiện chí
• Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay
• Số lượng khách đang xem nhiều - không nắm bắt ngay có thể sẽ vuột mất cơ hội
• Sản phẩm khan hiếm - mỗi vị trí mặt tiền chỉ xuất hiện một lần

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** - Zalo/Viber/SMS

✅ Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào
✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu
✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

Hãy nhanh tay kết nối - Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay - ngôi nhà tuyệt vời này đang chờ đợi chủ nhân mới!