Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững? Hay đang mong muốn sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa ngay trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Tô Hiến Thành với vị trí vàng hiếm có!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (4m x 40m) - mặt tiền đắc địa
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 44 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm trên trục đường thương mại chính, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Q1, Q3, Q5, Q11
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm quận 10
• Mặt tiền rộng 4m, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề

Theo phân tích thị trường, giá bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế hiện nay.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích vượt trội xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Maximark Tô Hiến Thành, chợ Nguyễn Tri Phương
• Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Trường học: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn An Ninh
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với metro tương lai, xe buýt, taxi

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 44 tỷ (chỉ ~275 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền đường Tô Hiến Thành có giá trung bình 300-320 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố hiếm có trên thị trường
• Chiều dài 40m cho phép thiết kế đa dạng công năng
• Vị trí thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê sinh lời

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Tuyến metro số 5 (sẽ có ga gần vị trí)
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 10 trong giai đoạn 2023-2025
• Quy hoạch nâng cấp lên đô thị thương mại - dịch vụ

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá bất động sản tăng cao.

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4m x 40m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh trực tiếp: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty, nhà hàng
2. Cho thuê thương mại: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
3. Xây dựng căn hộ mini: Tối ưu diện tích cho thuê 8-10 phòng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, phía sau để ở
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Tô Hiến Thành sầm uất, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Giá hợp lý - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Khu vực phát triển - nhiều tiện ích xung quanh, dân cư sầm uất
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - nhà mặt tiền Quận 10 ngày càng hiếm và đắt đỏ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮT GIÁ NÀY!

Cơ hội không đến lần hai và bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Giá chỉ 44 tỷ - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Chúng tôi tin rằng, việc bạn đọc đến thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên đặc biệt. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu tài sản giá trị, bền vững qua thời gian.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber) Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.

Tìm nhà mặt tiền khác tại Quận 10
Khám phá các bất động sản đầu tư sinh lời
Tư vấn đầu tư bất động sản