Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm TP.HCM? Duyên đã đưa bạn đến với một cơ hội hiếm có - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắt giá trên đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 120m² (6m x 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 65 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG QUẬN 10

Đường Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng và sôi động. Vị trí này mang lại những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Mặt tiền rộng 6m, thoáng đãng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, tiềm năng kinh doanh cực lớn
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn hàng năm
• ✅ Quy hoạch đồng bộ, không chịu ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường

Theo dữ liệu thị trường gần đây, giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng từ 15-20% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí trung tâm, xung quanh là hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

📚 Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Du
• Trường Quốc tế Mỹ (AAVN)

🏥 Y tế chuyên nghiệp:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5 phút di chuyển)
• Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🛒 Mua sắm - Ẩm thực:**

• Siêu thị Coopmart Nguyễn Đình Chiểu
• Vạn Hạnh Mall (10 phút di chuyển)
• Chợ Hòa Hưng
• Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng

🏞️ Giải trí - Thư giãn:**

• Công viên Lê Thị Riêng
• Công viên Văn hóa Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Khu thể thao đa năng

🚌 Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Cách ga Metro tương lai chỉ 15 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với các quận 1, 3, 5, 11
• Gần trục đường Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt, 3/2

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Với mức giá 65 tỷ (khoảng 541 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá từ 580-650 triệu/m².

Những yếu tố làm nên giá trị vượt trội:**

1. Mặt tiền đẹp, vị trí kinh doanh đắc địa
2. Diện tích lý tưởng 120m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
4. Khu vực phát triển ổn định với quy hoạch rõ ràng
5. Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ giúp gia tăng giá trị BĐS khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường 3/2
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa đến khu vực trung tâm
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng sang khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI TỨC THÌ

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, nhà hàng, cafe
2. Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá 15-20%/năm

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. 💎 Hiếm có khó tìm - Mặt tiền rộng 6m trên đường Tô Hiến Thành không thường xuyên xuất hiện trên thị trường
2. 🔒 An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. 💰 Tiết kiệm chi phí - Giá thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. 📈 Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển ổn định, giá trị gia tăng theo thời gian
5. 🛍️ Kinh doanh đắc lợi - Vị trí sầm uất, lưu lượng khách hàng tiềm năng cao
6. 🌟 Độc quyền tư vấn - Chúng tôi là đơn vị duy nhất được chủ nhà ủy quyền bán
7. ⏱️ Cơ hội có hạn - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai, quyết định nhanh để không hối tiếc

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG VUỘT MẤT!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội sỡ hữu bất động sản đắc địa này vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn tham quan và trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Anh Quách Cường 👉 Xem nhà 24/7: Sẵn sàng đưa quý khách đi xem bất cứ lúc nào 👉 Tư vấn miễn phí: Phương án đầu tư, khai thác, pháp lý, ngân hàng

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ khách hàng xem nhà, thẩm định, hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn.

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 10

Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư bất động sản trung tâm TP.HCM

Các lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền thương mại