Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ HIỆU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Tô Hiệu - vị trí vàng với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Số 260 Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 38,25m² (4,5m x 8,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÔ HIỆU ĐƯỜNG VÀNG TÂN PHÚ

Đường Tô Hiệu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Mặt tiền rộng thoáng 4,5m tạo điều kiện thuận lợi cho việc:

• ✅ Kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
• ✅ Mở văn phòng công ty, showroom
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh hiệu quả

Khu vực này đang được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng của quận Tân Phú, cùng với chính sách quy hoạch đô thị mới đang giúp giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định mỗi năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, siêu thị Emart Gò Vấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Việt Úc, THCS Hiệp Tân
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Tân Bình, Gò Vấp qua các trục đường lớn

Đặc biệt, vị trí này chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển, mang lại lợi thế lớn cho việc đi lại và kinh doanh.

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 11 tỷ (tương đương khoảng 287 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn vì:

1. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 300-320 triệu/m²
2. Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch
3. Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tô Hiệu
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần kề)
• 🏙️ Dự án phát triển đô thị mới khu vực phía Tây TP.HCM
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí mặt tiền đường Tô Hiệu, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, café, spa - thu nhập 25-30 triệu/tháng
2. Cho thuê mặt bằng: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty: Phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Tô Hiệu sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị thực - Giá chỉ 11 tỷ, thấp hơn thị trường 5-10%
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Tô Hiệu với mức giá này

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản tiềm năng.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà đặc biệt này. Còn chần chừ gì nữa?

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản giá trị này với mức giá cực kỳ hấp dẫn 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).

📌 Mua nhà là mua duyên - Hãy nhanh tay trước khi cơ hội vụt mất! 📌 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn