Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN TÔ HIỆU - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐẲNG CẤP TẠI TÂN PHÚ

Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đầu tư vàng - căn nhà mặt tiền đường Tô Hiệu với vị thế đắc địa bậc nhất quận Tân Phú.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 76 Đường Tô Hiệu, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán cực tốt: 17,5 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Đường Tô Hiệu thuộc phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú là một trong những trục đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Vị trí này mang đến:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: spa, nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng...
• ✅ Lưu lượng người qua lại lớn, đảm bảo tiềm năng kinh doanh bền vững
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

"Mua đất vàng, để đời con cháu" - Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu mảnh đất vàng ngay trung tâm quận Tân Phú!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương, Chợ Tân Thới Hòa (cách 5-7 phút)

2. Giáo dục đa dạng:**

• Trường THPT Tân Phú, THCS Tân Thới Hòa
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận Tân Phú (cách 5 phút)
• Phòng khám đa khoa khu vực
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

4. Kết nối giao thông:**

• Gần tuyến Metro số 2 (đang triển khai)
• Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương ~219 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Tô Hiệu đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ bởi:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 🔄 Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 4-5%/năm
• 🏗️ Hưởng lợi từ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng sắp triển khai

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tô Hiệu và nâng cấp hạ tầng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú thành khu vực thương mại-dịch vụ hiện đại
• 🌉 Dự án cầu vượt giảm kẹt xe tại các nút giao thông trọng điểm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cafe
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành nhiều phòng làm việc cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo thời gian

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Tô Hiệu, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ quy hoạch và phát triển hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác nhiều mục đích
6. Dễ dàng chuyển nhượng - Tính thanh khoản cao trong tương lai
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ thiện chí bán, không phát sinh chi phí ẩn

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Hiện có rất nhiều khách hàng đang quan tâm đến căn nhà mặt tiền đường Tô Hiệu. Số lượng nhà mặt tiền tại Tân Phú ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

Có thể nói, việc bạn đang đọc thông tin này và căn nhà vẫn còn chưa được bán là một cái duyên hiếm có. Đừng để cơ hội trôi qua và nuối tiếc!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quý khách vui lòng liên hệ anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà ngay hôm nay!

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng:

• ✅ Xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện
• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần
• ✅ Công chứng sang tên nhanh chóng

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng với khách hàng có thiện chí. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật. Thông tin được cung cấp chính xác 100% từ chủ nhà.