Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân Thủ Đức - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ SÀNH SỎI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực Thủ Đức phát triển mạnh mẽ? Hãy dừng việc tìm kiếm lại! Cơ hội đầu tư HIẾM CÓ và DUY NHẤT đã xuất hiện với ngôi nhà mặt tiền đường Tô Ngọc Vân - vị trí vàng mà mọi nhà đầu tư đều mơ ước sở hữu.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 224m² (14m x 16m) - kích thước VUÔNG VỨC HIẾM CÓ
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Địa chỉ chính xác: 37-37c-d Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức

🛣️ MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ TÌM THẤY LẦN THỨ HAI

Đường Tô Ngọc Vân được đánh giá là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực Thủ Đức với các đặc điểm nổi bật:

• ✨ Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện kinh doanh
• ✨ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✨ Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và trung tâm TP. Thủ Đức
• ✨ Tuyến đường thương mại đắt giá, giá trị không ngừng tăng theo thời gian
• ✨ Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ của TP. Thủ Đức

"Đường Tô Ngọc Vân đang là tâm điểm phát triển của TP. Thủ Đức với tốc độ tăng giá bất động sản trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua."

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - CHUẨN SỐNG CAO CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Vincom Plaza Thủ Đức (5 phút di chuyển)
   • Gigamall Thủ Đức (10 phút di chuyển)
   • Chợ Linh Tây (2 phút di chuyển)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Quốc gia TPHCM (5km)
   • Trường Quốc tế Việt Úc (3km)
   • Hệ thống trường học các cấp chất lượng cao

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (3km)
   • Phòng khám Quốc tế (ngay trên tuyến đường)

4. Không gian xanh:

   • Công viên Linh Tây (800m)
   • Khu du lịch Bình Quới (3km)

5. Hệ thống giao thông:

   • Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Gần Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với giá chỉ 120 tỷ (khoảng 535 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 15-20% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực.

Phân tích tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Giá nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân tăng đều 15-20%/năm
• 📈 Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, không còn nhiều cơ hội sở hữu
• 📈 TP. Thủ Đức đang là tâm điểm đầu tư hạ tầng của TPHCM
• 📈 Mặt bằng kinh doanh mặt tiền luôn trong tình trạng "cháy hàng"

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - dự kiến vận hành cuối năm 2024
2. Mở rộng Vành đai 2 - tăng kết nối liên vùng
3. Dự án nâng cấp đường Tô Ngọc Vân - mở rộng lòng đường
4. Dự án Khu đô thị sáng tạo phía Đông - động lực phát triển mới của TPHCM

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI NGAY LẬP TỨC

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích 224m² vuông vức, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café...
2. Văn phòng cho thuê: Thu hút các công ty cần vị trí đắc địa
3. Khai thác cho thuê: Tiềm năng thu nhập 150-200 triệu/tháng
4. Xây dựng tòa nhà hỗn hợp: Thương mại tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cao cấp phía trên
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ 1-0-2?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Tô Ngọc Vân sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 224m² vuông vức, dễ dàng khai thác
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Đa dạng phương án khai thác - sinh lời ngay lập tức
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - quỹ đất mặt tiền Tô Ngọc Vân gần như không còn

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Ngôi nhà đặc biệt này đang được chào bán với giá SIÊU HẤP DẪN CHỈ 120 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Với mức giá này, dự đoán bất động sản sẽ KHÔNG CÒN TRÊN THỊ TRƯỜNG QUÁ 30 NGÀY.

Hãy nhớ rằng: Bất động sản đắc địa xuất hiện theo duyên số. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ hội mà vận mệnh đã sắp đặt cho bạn!

📲 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

"Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì những cơ hội bạn bỏ lỡ hôm nay. Gọi ngay để trở thành chủ nhân của vị trí vàng này!"

👉 ĐỊA CHỈ CHÍNH XÁC: 37-37c-d Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

[Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu khu vực Thủ Đức và TP.HCM. Tham khảo thêm các bất động sản độc quyền tại timnhapho.vn]