Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân Thủ Đức - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại Thủ Đức? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Tô Ngọc Vân đã xuất hiện! Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 37C-37D Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, Thủ Đức, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 224m² (14m x 16m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 120 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Tô Ngọc Vân là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Thủ Đức với mật độ kinh doanh cao. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ sau khi Thủ Đức trở thành Thành phố trong Thành phố.

• ✅ Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Tuyến đường kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Vincom Thủ Đức, Big C, Emart Phan Văn Trị
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🎓 Giáo dục: Đại học Khoa học Tự nhiên (ĐHQG), Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Linh Trung
• 🌳 Công viên & Giải trí: Công viên Linh Đàm, Khu du lịch Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1, hệ thống xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 tỷ, bất động sản này mang lại giá trị cực kỳ hấp dẫn so với thị trường:

• ⭐ Giá trị thực tế khoảng 535 triệu/m² - tương đương với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• ⭐ Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
• ⭐ Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng nếu quyết định sớm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động cuối năm 2023
• 🌉 Dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới Vinhomes Grand Park gần kề
• 🛣️ Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây kết nối thuận tiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom cao cấp với lượng khách hàng tiềm năng lớn
• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
• 🏨 Phát triển khách sạn mini, căn hộ dịch vụ phục vụ nhu cầu lưu trú ngày càng tăng
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán café sang trọng thu hút khách hàng cao cấp
• 💵 Đầu tư dài hạn với tiềm năng sinh lời vượt trội

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện tại
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
6. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
7. Số lượng hạn chế - cơ hội không dễ quay lại lần hai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay! Những bất động sản đẳng cấp như thế này không dễ tìm thấy trên thị trường hiện nay.

Đặc biệt: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí. Cơ hội này sẽ không kéo dài!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ anh/chị tận tình từ khâu tư vấn, xem nhà đến hoàn thiện thủ tục pháp lý. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!