Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Đức Thắng Quận 1 - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN TÔN ĐỨC THẮNG - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng của Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - sở hữu ngay căn nhà mặt tiền trên đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 - trái tim của thành phố sôi động nhất Việt Nam!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 220m² (10m x 22m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 250 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG TÔN ĐỨC THẮNG - CỬA NGÕ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1 🌟

Đường Tôn Đức Thắng là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, nối liền khu vực trung tâm với cảng Sài Gòn và Quận 7. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với hàng loạt tòa nhà văn phòng cao cấp, khách sạn 5 sao và các thương hiệu nổi tiếng quốc tế.

Bất động sản này sở hữu:

• Mặt tiền đẹp, tầm nhìn thoáng đãng
• Lưu lượng người qua lại cực lớn - đảm bảo cho mọi hoạt động kinh doanh
• Vị thế độc tôn trên một trong những con đường đắt giá nhất Sài Gòn
• Giao thông thuận tiện kết nối đa chiều với các quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

📌 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower chỉ cách 5 phút di chuyển
• Tòa nhà Times Square Building
• Các khách sạn 5 sao: Renaissance Riverside, Majestic Hotel

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Takashimaya Vietnam
• Vincom Center
• Saigon Centre
• Các chuỗi siêu thị tiện lợi

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện FV
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học RMIT
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
• Trường Quốc tế Úc
• Các trường học danh tiếng trong khu vực

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Bến Nghé
• Công viên 23/9
• Bến Bạch Đằng
• Khu vực đi bộ Nguyễn Huệ

🚇 Hệ thống giao thông công cộng:

• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang hoàn thiện
• Bến xe buýt kết nối đa hướng
• Thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

So sánh với giá thị trường khu vực:

Với mức giá 250 tỷ cho 220m² (tương đương khoảng 1.13 tỷ/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền Tôn Đức Thắng - một trong những con đường thương mại hàng đầu quận 1. Các bất động sản tương tự trong khu vực thường có giá dao động từ 1.2-1.5 tỷ/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trên trục đường kinh doanh sầm uất
• Mặt tiền rộng rãi 10m - hoàn hảo cho mọi mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực phát triển mạnh

Đánh giá tiềm năng tăng giá:

Bất động sản tại trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 8-12% mỗi năm. Với vị trí đắc địa trên đường Tôn Đức Thắng, căn nhà này hứa hẹn mang lại:

• Khả năng sinh lời cao từ hoạt động cho thuê thương mại
• Tài sản tích lũy giá trị bền vững trước mọi biến động thị trường
• Cơ hội hiếm có sở hữu BĐS tại khu vực central business district

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ 🚀

• Dự án cải tạo cảng Sài Gòn và phát triển khu đô thị ven sông
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 và kế hoạch mở rộng các tuyến Metro khác
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 1 theo hướng hiện đại, thông minh
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp các tuyến đường trung tâm

Các dự án trên sẽ làm giá trị bất động sản tăng đột biến trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích 220m² cùng mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện cho các thương hiệu cao cấp
2. Showroom thương hiệu thời trang, xe hơi, đồ hiệu...
3. Ngân hàng, tổ chức tài chính cần địa điểm đẳng cấp
4. Nhà hàng, café cao cấp phục vụ khách hàng thượng lưu
5. Khách sạn boutique đón khách quốc tế
6. Trung tâm thương mại mini với nhiều thương hiệu
7. Phòng khám, spa cao cấp với vị trí thuận lợi

Đặc biệt, lợi nhuận cho thuê dự kiến 1.5-2%/tháng trên tổng giá trị bất động sản!

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY 🌈

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Tôn Đức Thắng không còn nhiều cơ hội sở hữu
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
4. Công năng đa dạng - phù hợp mọi mục đích sử dụng
5. Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
6. Xung quanh là các thương hiệu lớn - đảm bảo môi trường kinh doanh đẳng cấp
7. Khẳng định vị thế của chủ sở hữu - sở hữu BĐS trung tâm Quận 1 là minh chứng cho sự thành công

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản quý hiếm tại vị trí đắc địa như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Cơ hội này chỉ dành cho những nhà đầu tư tinh nhạy và quyết đoán!

Với những ưu thế vượt trội của khu vực trung tâm Quận 1, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị này trước khi giá tăng mạnh.

Duyên may không đến hai lần** - nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là dấu hiệu của cơ hội lớn đang chờ đón!

👉 Liên hệ ngay hôm nay với anh Quách Cường - 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này! (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn đầu tư hiệu quả!

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 1

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu, chuyên các dự án nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp tại TP.HCM.