Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Đạm Quận 1 - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN TÔN THẤT ĐẠM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Duyên may hiếm có đang chờ đón bạn! Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng giữa trung tâm Quận 1 - nơi giá trị không bao giờ ngừng tăng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Số 71 Đường Tôn Thất Đạm, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TRUNG TÂM KHÔNG THỂ TRUNG TÂM HƠN

Đường Tôn Thất Đạm là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực "tứ giác vàng" của thành phố:

• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng
• ✅ Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 3 phút đi bộ
• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm tài chính của TP.HCM
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội do quỹ đất mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

  • Tòa nhà Bitexco Financial Tower
  • Tòa nhà AB Tower
  • Vincom Center Đồng Khởi
  • Rex Hotel Saigon

• 🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

  • Saigon Centre
  • Lucky Plaza
  • Takashimaya
  • Parkson Đồng Khởi

• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

  • Bệnh viện FV
  • Bệnh viện Quốc tế Columbia
  • Phòng khám đa khoa quốc tế

• 🎓 Trường học, đại học:

  • Trường Quốc tế Horizons
  • Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
  • Đại học Kinh tế TP.HCM

• 🌳 Công viên, khu vui chơi:

  • Công viên bờ sông Sài Gòn
  • Công viên 23/9
  • Cảng Nhà Rồng

• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang hoàn thiện
  • Bến xe buýt trung tâm
  • Bến Bạch Đằng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 45 tỷ - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!**

• 🔍 So sánh giá khu vực: Giá nhà mặt tiền Quận 1 hiện dao động từ 700-900 triệu/m², căn nhà này có giá chỉ khoảng 662 triệu/m² - rẻ hơn thị trường 15-20%

• 📊 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

  • Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Kết cấu nhà đẹp, có thể kinh doanh hoặc cho thuê ngay

• 📈 Tiềm năng tăng giá:

  • Bất động sản Quận 1 luôn tăng giá ổn định 15-20%/năm
  • Theo dự báo, sau đại dịch, giá BĐS khu vực trung tâm sẽ tăng mạnh do nhu cầu cao
  • Cơ hội sinh lời kép: vừa tăng giá, vừa có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản của bạn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành đưa vào sử dụng
• 🌉 Dự án cải tạo cảng Bến Nghé thành khu phức hợp hiện đại
• 🏙️ Dự án tái phát triển khu Chợ Cũ thành khu thương mại - dịch vụ cao cấp
• 🏞️ Dự án nâng cấp Bến Bạch Đằng và phát triển du lịch đường sông
• 🚘 Dự án mở rộng đường Tôn Đức Thắng kết nối với cầu Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💰 Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Ước tính 150-200 triệu/tháng
• 🏪 Mở cửa hàng thời trang cao cấp: Khu vực tập trung khách hàng có thu nhập cao
• ☕ Kinh doanh nhà hàng, café: Vị trí đắc địa thu hút lượng lớn khách du lịch
• 🏢 Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín giữa trung tâm thành phố
• 🏨 Boutique hotel: Phục vụ khách du lịch cao cấp
• 💸 Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị không ngừng tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Tôn Thất Đạm, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá tốt nhất khu vực - rẻ hơn thị trường 15-20%
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực trung tâm giá trị không ngừng tăng
5. Đa dạng phương án khai thác - kinh doanh, cho thuê, đầu tư
6. Cơ hội khan hiếm - quỹ đất mặt tiền Quận 1 gần như không còn
7. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí, hỗ trợ pháp lý trọn gói

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

⏰ Cơ hội có hạn! Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu vị trí độc nhất vô nhị này!

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý trọn gói, giao dịch minh bạch

🤝 Thương lượng: Giá có thể thỏa thuận cho khách hàng thiện chí

📌 Nhà mặt tiền Tôn Thất Đạm Quận 1 - Cơ hội duy nhất cho những nhà đầu tư thông thái!

📌 Tham khảo thêm các bất động sản cao cấp Quận 1 tại Tìm Nhà Phố

🔔 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!