Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Hiệp Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🔥 HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔN THẤT HIỆP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 🔥

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp - vị trí vàng hiếm có đang được chào bán với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 145 Đường Tôn Thất Hiệp, Phường 13 (Phường Phú Thọ), Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 70m² (3,35m x 26m)
• Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ (228,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắt giá:

Tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch. Vị trí này nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Phú Thọ Hòa và TTTM Đầm Sen
• 5 phút đến Công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình
• 7 phút đến AEON Mall Tân Phú, trường THPT Lý Thường Kiệt
• Xung quanh có đầy đủ ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp
• Giao thông thuận lợi kết nối nhanh với Quận 1, 5, 6, 10, Tân Phú, Tân Bình

Dự án hạ tầng nâng tầm giá trị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm phía Tây TP.HCM
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng đường Tôn Thất Hiệp
• Kế hoạch mở rộng đường kết nối với trục Âu Cơ - Lạc Long Quân
• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai, dự kiến hoàn thành 2025-2026

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Mức giá 228,6 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự đang được chào bán từ 240-260 triệu/m².

Tiềm năng sinh lời đa dạng:

• Cho thuê kinh doanh: Thu nhập 45-60 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
• Tăng giá BĐS: Khu vực có tốc độ tăng giá 8-12%/năm
• Khai thác đa mục đích: Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê tầng trệt

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này là lựa chọn lý tưởng để:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
• Kinh doanh nhà hàng, quán cafe, spa, thẩm mỹ viện
• Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn, phòng khám tư
• Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định lâu dài
• Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Tôn Thất Hiệp, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá trị tăng bền vững - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển, hạ tầng đang được nâng cấp
4. Sinh lời đa dạng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo mất giá
6. Giá hợp lý - Cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, còn thương lượng
7. Cơ hội độc nhất - Hiếm khi có nhà mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp được chào bán với mức giá này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp tại Timnhapho.vn là một trong những BĐS hiếm hoi còn lại có vị trí đẹp, giá trị đầu tư cao và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 11. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai!

🔶 Giá bán cuối cùng: 16 tỷ (còn thương lượng)
🔶 Đặc biệt: Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay tới 70% giá trị

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🏠 Xem nhà bất cứ lúc nào: Đặt lịch trước 30 phút, sẵn sàng tư vấn 24/7

Duyên lành đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản đắc địa này tìm được chủ nhân mới!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Timnhapho.vn