Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Hiệp Quận 11 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔN THẤT HIỆP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Cơ duyên hiếm có đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đây không đơn thuần là một căn nhà - mà là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 11. Một tài sản giá trị với vị thế đắc địa đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 100,8m² (4,2m x 24m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TÔN THẤT HIỆP

Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 11, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Âu Cơ
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập nước, không ô nhiễm

Với chiều dài 24m và mặt tiền 4.2m, bất động sản này mang đến không gian lý tưởng cho cả ở và kinh doanh, phù hợp với nhiều mô hình: văn phòng, showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Đại học Công nghiệp... (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Thống Nhất, phòng khám đa khoa (3-7 phút)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza (5-15 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (tương đương khoảng 178 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận khi:

• 📈 Giá nhà mặt tiền trong khu vực đang có xu hướng tăng 15-20%/năm
• 📈 Quận 11 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• 📈 So với các khu vực lân cận như Quận 10, Quận 5, giá còn rất hấp dẫn (chênh lệch 20-30%)
• 📈 Tiềm năng cho thuê cao: 50-70 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🏗️ Nâng cấp mở rộng trục đường Lý Thường Kiệt
• 🏗️ Phát triển các khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, bạn có thể:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" phổ biến
2. Cho thuê toàn bộ: thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cải tạo thành văn phòng cho thuê: sinh lời bền vững
4. Đầu tư chờ tăng giá: tài sản an toàn, thanh khoản cao
5. Xây dựng thành chuỗi cửa hàng: tận dụng chiều sâu 24m

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Công năng đa dạng: Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê
5. Giá cực kỳ hợp lý: So với thị trường chung của khu vực
6. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có nhà mặt tiền tại vị trí này được rao bán
7. Thời điểm vàng: Thị trường đang trong chu kỳ tăng trưởng mới

🔥 ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 11 đang ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ. Chỉ cần một quyết định sáng suốt, bạn sẽ sở hữu tài sản giá trị gia tăng bền vững.

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% với lãi suất ưu đãi.

Chúng tôi tin rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản độc đáo này!