Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TÂY TẠI TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền vô cùng giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1 - nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 73,44m² (4,08m x 18m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, khang trang
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay
• 💵 Giá bán: 43 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Tôn Thất Tùng nằm trong khu vực trung tâm nhộn nhịp của Quận 1, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:

• Chỉ cách phố đi bộ Bùi Viện 2 phút đi bộ
• Liền kề đường Đề Thám, Phạm Ngũ Lão - trung tâm du lịch quốc tế
• Kết nối thuận tiện đến đường Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo
• Giao thông thông thoáng, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

Đây là vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại** tại trung tâm thành phố, nơi mà giá bất động sản luôn duy trì đà tăng trưởng ổn định 15-20%/năm!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square
• Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế
• Khu giải trí: Phố đi bộ Bùi Viện, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, công ty tài chính quốc tế
• Giao thông: Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 43 tỷ cho căn nhà mặt tiền 73,44m² tại trung tâm Quận 1, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• Giá đất khu vực này dao động từ 550-600 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Nhà đã xây dựng 3 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí xây dựng lên đến 3-4 tỷ đồng
• Khả năng sinh lời từ cho thuê lên đến 1.5-2%/tháng (khoảng 150-180 triệu/tháng)
• Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro số 1 hoàn thiện và khu vực ngày càng phát triển

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Tôn Thất Tùng mở rộng lên 12m
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đưa vào hoạt động
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phạm Ngũ Lão - Bùi Viện
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
• Quy hoạch phát triển Quận 1 đến năm 2030 với nhiều hạng mục nâng cấp hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh khách sạn boutique - khu vực phố Tây luôn khan hiếm phòng
2. Nhà hàng, quán cà phê cao cấp phục vụ khách du lịch
3. Showroom thương hiệu với vị trí đắc địa trung tâm
4. Văn phòng công ty tại vị trí đắc địa
5. Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định lâu dài
6. Kết hợp ở và kinh doanh - tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Tôn Thất Tùng, trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng chính chủ, có thể giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
4. Đa dạng công năng khai thác - Có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Thuận tiện di chuyển - Kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm thành phố
6. Độc quyền trên thị trường - Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này vô cùng khan hiếm
7. Giá tốt nhất khu vực - So với các bất động sản tương tự, giá đã chiết khấu 5-10%

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ SINH LỜI!

Cơ hội hiếm có không đến lần thứ hai!** Trong bối cảnh quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một bất động sản mặt tiền tại đây là quyết định đầu tư thông minh không thể bỏ qua.

Đừng để cơ duyên này vuột mất! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý miễn phí, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn. Chúng tôi chỉ làm việc với người thật, việc thật - Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

Xem thêm nhà phố Quận 1 | Tư vấn đầu tư bất động sản | Các dự án nổi bật tại Quận 1