Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÔN THẤT TÙNG - TRUNG TÂM QUẬN 1

Hiếm có khó tìm! Chính chủ cần bán gấp nhà phố mặt tiền đường Tôn Thất Tùng - vị trí kim cương giữa lòng Quận 1. Đây là cơ hội đầu tư có một không hai khi sở hữu bất động sản siêu đẹp tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 37-37A Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP.HCM
• Diện tích đất: 91m² (7m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Tùng
• Giá bán: 48 tỷ (527,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77023,106.68828

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 37-37A Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm tại tuyến đường thương mại sầm uất giữa lòng Sài Gòn. Đường Tôn Thất Tùng là trục giao thông quan trọng kết nối nhiều khu vực trọng điểm của Quận 1, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc.

🌆 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 2 phút đi bộ đến Chợ Bến Thành - biểu tượng của Sài Gòn • 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện • 8 phút đến TTTM Takashimaya, Diamond Plaza • Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn như FV, Chợ Rẫy • Liền kề hệ thống khách sạn 5 sao, nhà hàng cao cấp

Bán nhà phố 37-37A Đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành nằm trong khu vực đang được TP.HCM tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ. Các dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị BĐS tại đây lên đáng kể, dự báo tăng 30-40% trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 527,5 triệu/m², nhà phố 37-37A Tôn Thất Tùng đang được chào bán ở mức hợp lý so với mặt bằng chung khu vực trung tâm Quận 1, nơi có nhiều vị trí tương đương đang giao dịch ở mức 550-600 triệu/m².

Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi xét đến các yếu tố:

• Vị trí mặt tiền đắc địa - yếu tố "nhất định phải có" với BĐS thương mại
• Kết cấu vững chắc, thiết kế đẹp, có thể vào ở ngay
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - không lo rủi ro
• Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Bất động sản này mở ra nhiều cơ hội khai thác lợi nhuận:

1. Kinh doanh thương mại: Vị trí đắc địa cho nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang cao cấp, showroom...
2. Cho thuê văn phòng: Nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 1 luôn cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp nước ngoài
3. Cho thuê toàn bộ: Ước tính thu nhập 150-200 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-5%/năm
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO?

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1, nơi giá trị BĐS không bao giờ giảm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Hiếm có khó tìm - mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
6. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với mức giá còn thương lượng
7. Độc quyền phân phối - chỉ có tại Tìm Nhà Phố

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Tôn Thất Tùng với vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 48 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem trực tiếp

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá với khách thiện chí.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Tùng, bất động sản này phù hợp để kinh doanh đa dạng ngành nghề như nhà hàng, khách sạn boutique, cửa hàng thời trang cao cấp, showroom, văn phòng công ty, dịch vụ tài chính...

2. Pháp lý của nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Bất động sản này có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng thực hiện công chứng trong ngày.

3. Giá có còn thương lượng không và có hỗ trợ vay ngân hàng không?**
   Mức giá 48 tỷ còn có thể thương lượng với khách hàng thiện chí. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác để quý khách có thể vay đến 70% giá trị bất động sản với lãi suất ưu đãi.