Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÔN THẤT TÙNG - TRUNG TÂM QUẬN 1 - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà vị trí vàng tại con đường sầm uất bậc nhất Quận 1. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có khó tìm tại:

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 22 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Đường Tôn Thất Tùng nằm trong khu vực sầm uất nhất Quận 1, kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Lê Lai. Đây là tuyến đường thương mại sôi động với nhiều cửa hàng kinh doanh thành công, mang lại tiềm năng sinh lời cực cao cho chủ sở hữu.

Vị trí này còn nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị trung tâm của thành phố, hứa hẹn gia tăng giá trị không ngừng trong tương lai. Cơ hội đầu tư hiếm có cho những ai biết nắm bắt!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của trung tâm Sài Gòn:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center B chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Siêu thị: Co.op Mart, Saigon Centre trong bán kính 1km
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ trong vòng 2km
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút đi xe
• Giao thông: Ga Metro tương lai Bến Thành, Bến xe buýt trung tâm, dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 22 tỷ cho 64m², tương đương 343 triệu/m² là cực kỳ hợp lý trong khu vực Bến Thành, nơi có nhiều căn nhà phố tương tự đang được rao bán từ 380-420 triệu/m². Đặc biệt với lợi thế:

• Vị trí vàng tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí cải tạo
• Độ khan hiếm cao - bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng ít
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo thống kê của thị trường BĐS khu vực này

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị của bất động sản này sẽ còn gia tăng mạnh mẽ nhờ các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến hoàn thành trong năm 2024
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và phát triển thương mại ngầm
• Dự án nâng cấp hạ tầng trung tâm Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• Dự án phố đi bộ mở rộng kết nối nhiều khu vực trung tâm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt với lưu lượng khách tiềm năng lớn
• Văn phòng cho thuê tại các tầng trên với giá thuê cao
• Khách sạn mini, homestay hướng đến khách du lịch quốc tế
• Trụ sở công ty vừa ở vừa làm việc tiện lợi
• Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội so với lạm phát

🌟 VÌ SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1 - nơi có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM
2. Sổ hồng riêng đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Cơ hội sở hữu hiếm có - bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
5. Thanh khoản cực cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng thu hồi vốn nhanh thông qua các hình thức khai thác đa dạng
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng, mua bán nhanh gọn

⏱️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Những căn nhà trung tâm Quận 1 với pháp lý minh bạch như thế này ngày càng khan hiếm. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực, tiềm năng sinh lời vượt trội - đây chính là cơ hội không thể bỏ qua!

🔥 Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Hãy liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong mọi thủ tục mua bán, pháp lý để giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn.

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

👉 Xem thêm các bất động sản tại Quận 1 uy tín, chất lượng 👉 Tham khảo dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp 👉 Liên hệ tư vấn để được hỗ trợ nhanh nhất