Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 8 tầng - Giá Chỉ 73 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ 8 TẦNG VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TẠI TÔN THẤT TÙNG - QUẬN 1 - CHỈ 73 TỶ 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực tại trung tâm thành phố? Một cơ hội đầu tư hiếm có tại vị trí đắc địa nhất Quận 1? Hãy dừng tìm kiếm vì cơ duyên đã đến - tòa nhà 8 tầng mặt tiền đường Tôn Thất Tùng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 85,5m² (4,5m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà 8 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 73 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM KHÔNG THỂ TRUNG TÂM HƠN 🌟

Tọa lạc trên trục đường Tôn Thất Tùng - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, bất động sản này nằm trong khu vực vàng của thành phố:

• ✅ Trung tâm thương mại, tài chính của TPHCM
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch: Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Lê Lai
• ✅ Tuyến đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Khu vực phát triển ổn định, luôn giữ vững vị thế thương mại cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Dự án nổi tiếng:**

• 🏨 Khách sạn 5 sao New World Saigon
• 🏛️ Tòa nhà Vincom Center
• 🏙️ Tổ hợp Union Square

Thương mại & Giải trí:**

• 🛒 Chợ Bến Thành chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🎭 Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🍽️ Khu ẩm thực đa dạng từ bình dân đến cao cấp

Y tế & Giáo dục:**

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115
• 🎓 Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế

Giao thông thuận tiện:**

• 🚇 Ga Metro Bến Thành (tương lai)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối đa hướng
• 🚕 Di chuyển dễ dàng về các quận khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

So sánh giá thị trường:**

• Mức giá 73 tỷ tương đương khoảng 853 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (dao động từ 900 triệu - 1,2 tỷ/m²)
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn 15-20%

Yếu tố ảnh hưởng giá:**

• Vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Tùng - khu vực kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cấu trúc 8 tầng kiên cố, sẵn sàng khai thác

Tiềm năng tăng giá:**

• Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng tầm giá trị khu vực
• Quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực trung tâm luôn ổn định 10-15%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1
• 🌉 Các công trình giao thông kết nối trung tâm với các quận mới
• 🏢 Xu hướng phát triển tổ hợp cao ốc văn phòng hạng A

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và kết cấu 8 tầng vững chắc, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở công ty: Không gian sang trọng, vị trí trung tâm tạo uy tín cho doanh nghiệp
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng
3. Khách sạn boutique: Khai thác khách du lịch quốc tế, thu nhập 300-350 triệu/tháng
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành
5. Showroom thương hiệu: Vị trí vàng cho các thương hiệu cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY? ✅

1. Vị trí không thể đắc địa hơn - trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội "lời ngay từ mua"
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - bất động sản trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá bền vững
5. Đa dạng công năng khai thác - linh hoạt trong sử dụng, đảm bảo sinh lời
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội hiếm có - bất động sản "kim cương" trung tâm Quận 1 ngày càng khó tìm

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CHỈ CÓ TẠI TIMNHAPHO.VN 🔥

Đừng để cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này tuột khỏi tay! Với mức giá chỉ 73 tỷ - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản trung tâm.

Duyên đã đến - Đừng để lỡ!** Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi giá tăng theo xu hướng thị trường.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 📞

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm bất động sản Quận 1 tại đây Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản