Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Tôn Thất Tùng - Bến Thành - Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 37 Đường Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM • Diện tích đất: 41,25m² (3,3m x 12,5m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Tùng, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1 • Giá bán: 24 tỷ (581,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tuyến đường & khu vực tinh hoa:

Tọa lạc trên trục đường Tôn Thất Tùng - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất phường Bến Thành. Khu vực này được mệnh danh là "tâm điểm vàng" của Quận 1, nơi tập trung các hoạt động kinh doanh đa dạng với lưu lượng khách hàng cao cấp dồi dào cả ngày lẫn đêm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Kề cận trường học quốc tế và các trường danh tiếng
• Dễ dàng tiếp cận hệ thống y tế cao cấp: BV FV, Hoan Mỹ
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

Quy hoạch & Phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm của TPHCM như:

• Tuyến metro số 1 sẽ đưa giá trị BĐS tăng 20-30% khi hoàn thành
• Dự án nâng cấp đô thị khu trung tâm
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách vài trăm mét
• Khu phức hợp Bến Thành đang phát triển mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 581,8 triệu/m², căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Bến Thành (dao động 600-700 triệu/m²). Đây là mức giá hiếm có khó tìm cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí vàng của Quận 1.

Tiềm năng sinh lời vượt trội:

• Cho thuê mặt bằng: Có thể cho thuê với mức giá 70-100 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: Khoảng 4-5%/năm từ cho thuê
• Tăng giá: Dự kiến tăng 10-15%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng
• ROI dài hạn: Đầu tư 5 năm có thể mang lại lợi nhuận từ 50-70%

Ưu thế vàng không thể bỏ lỡ:

• Nhà mặt tiền tại Quận 1 là loại hình BĐS ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, mua bán nhanh chóng, an toàn
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
• Tài sản "trú ẩn an toàn" trong thời kỳ lạm phát

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Spa, clinic thẩm mỹ đẳng cấp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại trung tâm Quận 1, vị trí không bao giờ mất giá
2. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng kinh doanh - Khu vực sầm uất, khách hàng dồi dào
5. Giá trị gia tăng - Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn giá thị trường trong khu vực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà đẹp Quận 1 là cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông minh. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất!

✨ ĐẶC BIỆT:** Giá bán chỉ 24 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua nhanh gọn!

⏰ THỜI GIAN LÀ VÀNG - QUYẾT ĐỊNH NGAY HÔM NAY!**

📱 Liên hệ xem nhà và sở hữu ngay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ: 37 Đường Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM 🔍 Tìm hiểu thêm tại: timnhapho.vn

Bán Nhà phố 37 Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - Bán Nhà phố 37 Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành