Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Tống Văn Hên Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TỐNG VĂN HÊN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền đẹp tại khu vực phát triển sầm uất? Cơ hội hiếm có đã đến khi chúng tôi chính thức mở bán căn nhà phố 5 tầng cực đẹp tại 27 Đường Tống Văn Hên, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP.HCM. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 120m² (5m x 24m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tống Văn Hên, Phường 15, Quận Tân Bình
• Giá bán: 17,5 tỷ đồng (145,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Địa chỉ chính xác: 27 Đường Tống Văn Hên, Phường 15, Tân Bình, TP.HCM
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.82143,106.63155

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện**

Căn nhà phố mặt tiền Tống Văn Hên tọa lạc tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển năng động và tiềm năng nhất TP.HCM. Nằm trên trục đường Tống Văn Hên sầm uất, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Tiện ích xung quanh đa dạng**

• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 7 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện Tân Bình và Bệnh viện Quân y 175
• Liền kề các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Phường 15
• Dễ dàng tiếp cận Chợ Tân Bình và hệ thống siêu thị lớn
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút)
• Gần khu vực trung tâm hành chính quận Tân Bình

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Hưởng lợi từ kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Tây TP.HCM
• Nằm gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, giúp bất động sản khu vực tăng giá mạnh trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực** Với mức giá 145,8 triệu/m², căn nhà có giá hấp dẫn hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, với nhà phố 5 tầng hoàn thiện đẹp, mức giá này được đánh giá là cơ hội vàng hiếm có.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**

• Vị trí mặt tiền đường Tống Văn Hên - khu vực kinh doanh sầm uất
• Diện tích lý tưởng 120m² (5m x 24m) - mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Tiềm năng tăng giá** Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực Tân Bình có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, cao hơn lạm phát và nhiều kênh đầu tư khác. Với vị trí đắc địa, căn nhà này dự báo sẽ có tiềm năng tăng giá 20-25% trong 3 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đẹp và diện tích 120m², căn nhà phố mặt tiền Tống Văn Hên mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, showroom, spa, clinic, văn phòng công ty...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức sinh lời hấp dẫn
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Tống Văn Hên, khu vực sầm uất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế hiện đại - Nhà 5 tầng với công năng tối ưu
4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học
6. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
7. Cơ hội hiếm có - Sản phẩm khan hiếm, giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang tăng

🔥 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đây là thời điểm vàng để đầu tư! Bất động sản mặt tiền Tống Văn Hên với vị trí đắc địa này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 17,5 tỷ. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Tân Bình giá tốt ngày càng hiếm, đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch hẹn xem trực tiếp tại 27 Đường Tống Văn Hên, Phường 15, Tân Bình

Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên lành đang chờ đón bạn tại căn nhà tuyệt vời này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ THƯỜNG HỎI VỀ NHÀ PHỐ 27 TỐNG VĂN HÊN

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Vị trí mặt tiền đường Tống Văn Hên rất thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, văn phòng công ty, clinic thẩm mỹ, nhà hàng, cửa hàng thời trang, và nhiều ngành dịch vụ khác. Mặt tiền 5m rất lý tưởng cho việc kinh doanh.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối. Việc công chứng và sang tên có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày, không phát sinh vấn đề pháp lý.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt về thời gian và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng xem bất động sản vào bất kỳ thời điểm nào trong tuần, kể cả ngoài giờ hành chính và cuối tuần.

Bạn có thể tham khảo thêm về giá nhà đất Tân Bình tại đây

Xem thêm thủ tục mua bán nhà đất tại đây

Tham khảo các dự án phát triển quận Tân Bình tại đây