Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG BÌNH THẠNH

Cơ hội đầu tư hiếm có - xuống tiền ngay kẻo lỡ! Nhà phố mặt tiền rộng 13m ngay trục đường thương mại sầm uất, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành hoặc xây cao ốc. Duy nhất trên thị trường với giá chỉ 245,7 triệu/m² - rẻ hơn 15% so với khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 4-6-8-10-12 Đường Trần Bình Trọng, Phường 5, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TPHCM • Diện tích đất: 468m² (13m x 36m) • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 115 tỷ (245,7 triệu/m²) - Có thương lượng cho khách thiện chí • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 gặp Quách Cường • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81041,106.68866

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

Bất động sản nằm trên trục đường Trần Bình Trọng - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với các ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Cách cầu Bình Lợi chỉ 500m, kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận và TP Thủ Đức • Mặt tiền rộng rãi: 13m thoáng đãng, phù hợp kinh doanh showroom, văn phòng, nhà hàng cao cấp • Chiều sâu lớn: 36m lý tưởng để phát triển không gian kinh doanh đa tầng • Khu dân cư hiện hữu: Mật độ dân cư cao, đông đúc, sức mua lớn • Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, giá trị tăng ổn định 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định (700m), ĐH Văn Lang (1,5km), ĐH Công nghiệp (2km) • Y tế: Bệnh viện Gia Định (1,5km), Bệnh viện Quận Bình Thạnh (1,2km) • Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh (2km), chợ Bình Lợi (500m), chợ Bà Chiểu (2,5km) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (trong bán kính 800m) • Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Lợi (700m), khu ẩm thực đường Phạm Văn Đồng • Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 245,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho các mặt bằng tương tự. Phân tích chi tiết:

• So sánh thị trường: Các mặt bằng tương tự trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh đang rao bán từ 270-300 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20%/năm do khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng • Khả năng sinh lời: Cho thuê mặt bằng thương mại đạt 150-200 triệu/tháng (ROI 2-2,5%/năm) • Phương án phát triển: Xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ có thể mang lại ROI 4-5%/năm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 468m² và mặt tiền rộng 13m, bất động sản này mang đến vô số cơ hội kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp, thu hút khách hàng tự nhiên
2. Tòa nhà văn phòng cho thuê: Nhu cầu lớn từ các công ty muốn đặt văn phòng gần trung tâm
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Khu vực thiếu hụt cơ sở lưu trú chất lượng cao
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp đa dạng dịch vụ phục vụ cư dân lân cận
5. Chuỗi nhà hàng/coffee cao cấp: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm: Khó tìm được mặt bằng lớn liền kề 468m² tại trung tâm Bình Thạnh
2. Giá hấp dẫn: Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh về hạ tầng và dân cư
6. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, đầu tư
7. Cơ hội sở hữu độc quyền: Chủ đang cần bán gấp, có thể thương lượng giá tốt hơn nữa

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bất động sản mặt tiền Trần Bình Trọng với vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và kinh doanh. Với mức giá 115 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 4-6-8-10-12 Đường Trần Bình Trọng, P.5, Bình Thạnh, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, những bất động sản vị trí đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu. Chúng tôi có thể gỡ tin đăng bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao chủ cần bán gấp bất động sản có vị trí đẹp như vậy?**
   Chủ đang cần vốn để đầu tư dự án mới nên muốn chuyển nhượng lại bất động sản này cho người có nhu cầu thực sự. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa với giá hợp lý.

2. Có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng tại vị trí này?**
   Theo quy hoạch hiện tại của Quận Bình Thạnh, khu vực này được phép xây dựng 7-8 tầng (tùy thiết kế và phê duyệt cụ thể). Với mặt tiền rộng 13m, bạn có thể phát triển tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

3. Khả năng sinh lời nếu đầu tư vào bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa, bạn có thể cho thuê mặt bằng thương mại với giá 150-200 triệu/tháng (ROI 2-2,5%/năm). Nếu đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ, ROI có thể đạt 4-5%/năm. Ngoài ra, giá trị bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20%/năm.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Thạnh tại Tìm Nhà Phố

Xem các bất động sản mặt tiền đường khác tại Tìm Nhà Phố

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại TPHCM