Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏢 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐẠI LỘ TRẦN BÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ HIẾM - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Cơ hội đặc biệt sở hữu nhà mặt tiền 129 Đường Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán, Quận 5 - vị trí vàng ngay trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với mức giá chỉ 33 tỷ cho mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 129 Đường Trần Bình Trọng, Phường 2 (Phường Chợ Quán), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 67,2m² (4m x 16,8m) • Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng, vị trí đắc địa • Giá bán: 33 tỷ (491,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nằm trên trục đường Trần Bình Trọng - con đường huyết mạch kết nối Quận 5 và Quận 6, vị trí nhà phố này thuộc khu vực kinh doanh sầm uất nhất Phường Chợ Quán. Với mặt tiền 4m trên đường lớn, bất động sản này hội tụ đủ yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giao" mà hiếm bất động sản nào trong khu vực sở hữu được.

Tiện ích xung quanh

• Cách chợ Phường Chợ Quán chỉ 200m • Gần UBND Phường 2 Quận 5 và nhiều cơ quan hành chính • Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy (1,5km) • Cách Đại học Y Dược TP.HCM chỉ 800m • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trường học • Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn cao cấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được TP.HCM đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng với dự án nâng cấp đường Trần Bình Trọng, cải tạo hệ thống thoát nước và chương trình chỉnh trang đô thị sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Đặc biệt, tuyến Metro số 1 khi hoàn thành sẽ tạo cú hích lớn cho giá bất động sản toàn khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 491,1 triệu/m² đang thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các nhà mặt tiền tương tự trên đường Trần Bình Trọng đang được chào bán từ 520-550 triệu/m², đặc biệt với những vị trí có mặt tiền trên 4m.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành • Khu vực trung tâm thương mại Quận 5 sầm uất • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng • Kết cấu 3 tầng kiên cố, đã hoàn công • Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới của khu vực

Phân tích ROI và tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa này, nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê mặt bằng với mức giá từ 80-100 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định 3-3,5%/năm. Theo dự báo thị trường, giá bất động sản mặt tiền tại Quận 5 dự kiến tăng 10-15% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch mới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa • Văn phòng công ty: Không gian làm việc tại trung tâm thành phố • Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng thu nhập ổn định lâu dài • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn Trần Bình Trọng, nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
4. Cơ hội kinh doanh đa ngành - Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
5. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
6. Thanh khoản cao - Vị trí vàng luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Đợi!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền đường Trần Bình Trọng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 33 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với ngôi nhà đẹp tại vị trí vàng này không đến với tất cả mọi người. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ hội dành cho bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì phù hợp nhất?**
   Với vị trí mặt tiền Trần Bình Trọng, bất động sản này phù hợp kinh doanh đa ngành như thời trang cao cấp, nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng mỹ phẩm hoặc dịch vụ spa cao cấp.

2. Chủ nhà có thể hỗ trợ pháp lý cho người mua không?**
   Tất nhiên! Chủ nhà đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý, sổ hồng riêng và hỗ trợ công chứng sang tên trong ngày. Quý khách chỉ cần mang CMND/CCCD và tiền đặt cọc khi đi xem nhà.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại đã thấp hơn 5-10% so với thị trường, đây là cơ hội không nên bỏ lỡ. Liên hệ ngay để thảo luận trực tiếp với chủ nhà.