Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 118 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN ĐÌNH XU - HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng của Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư tinh tường! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà 9 tầng đẳng cấp tại mặt tiền đường Trần Đình Xu - nơi kết nối mọi tiềm năng kinh doanh và đầu tư sinh lời hàng đầu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 170,1m² (8,72m x 18,4m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Diện tích sàn: 1.343,7m²
• 🏛️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng cao với thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ hoàn công, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 118 tỷ - Mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1 🌟

Đường Trần Đình Xu nằm tại trung tâm Quận 1 - khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM với nhiều lợi thế vượt trội:

• 🔸 Nằm trong khu phố thương mại sôi động, luôn nhộn nhịp khách hàng
• 🔸 Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh
• 🔸 Mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• 🔸 Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm, đảm bảo sinh lời dài hạn
• 🔸 Hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt, an ninh đảm bảo 24/7

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛍️

Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center B chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Trường học: THPT Nguyễn Trãi, Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Cư Trinh, khu ẩm thực Thái Lan
• 🚇 Giao thông: Ga Metro tương lai, bến xe buýt, taxi dễ dàng tiếp cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

So với mặt bằng giá thị trường khu vực, mức giá 118 tỷ là cực kỳ hợp lý với nhiều lợi thế:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực đang ở mức 700-800 triệu/m², tài sản này chỉ khoảng 694 triệu/m²
• 📈 Quận 1 luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là tòa nhà có quy mô lớn và pháp lý hoàn chỉnh
• 🏆 Tòa nhà đã hoàn thiện, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay
• 💲 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚧

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 và số 2 đang xây dựng, kết nối trung tâm thành phố
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực phường Nguyễn Cư Trinh
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các tuyến đường kết nối trung tâm
• 🌃 Dự án phát triển khu phố đi bộ, thương mại đêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với thiết kế 9 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏨 Khách sạn boutique, homestay cao cấp (dự kiến doanh thu 250-300 triệu/tháng)
• 🏢 Văn phòng cho thuê (dự kiến doanh thu 200-250 triệu/tháng)
• 🏪 Trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ
• 🍴 Nhà hàng, coffee shop kết hợp không gian làm việc chung
• 🏥 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp cao cấp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá ổn định
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng đều sinh lời mạnh
5. Kết cấu bền vững, hiện đại - 1 hầm 9 tầng thiết kế chuyên nghiệp, sử dụng lâu dài
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích cao cấp của trung tâm thành phố
7. Mức giá cực kỳ hợp lý - So với thị trường, giá 118 tỷ là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tòa nhà có quy mô lớn và pháp lý hoàn chỉnh như thế này. Chúng tôi hiểu rằng duyên gặp gỡ giữa bạn và bất động sản này không phải ngẫu nhiên - đây có thể là cơ hội định mệnh cho sự thành công trong tương lai của bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, Tìm Nhà Phố sẽ giúp bạn sở hữu tài sản giá trị này một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất.

💎 Còn chần chừ gì nữa? Bất động sản hiếm có này sẽ không chờ đợi ai cả! 💎

Lưu ý: Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn. Nhanh tay liên hệ trước khi bất động sản độc đáo này tìm được chủ nhân mới!

Xem thêm bất động sản Quận 1 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao

Danh sách bất động sản mặt tiền mới nhất