Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU - VỊ TRÍ VÀNG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực để đầu tư sinh lời bền vững? Hay một vị trí vàng để phát triển kinh doanh đỉnh cao? Cơ hội hiếm có ngay đây - sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Trần Đình Xu, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền, xây dựng đẹp 2 tầng
• 📏 Diện tích: 68,4m² (3,8m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Đình Xu được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 1 với nhiều đặc điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Hưng Đạo
• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Vị trí hiếm có, càng về sau càng khan hiếm và tăng giá mạnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Chợ Bến Thành (chỉ 1km)
• TTTM Takashimaya, Vincom Center (5 phút di chuyển)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (7 phút di chuyển)

Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Trãi
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường Quốc tế ISHCMC

Y tế:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia
• Bệnh viện FV (15 phút)

Giao thông:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (25 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 30 tỷ (tương đương khoảng 438 triệu/m²), căn nhà này có giá trị đầu tư vượt trội so với thị trường khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 1 dao động từ 450-700 triệu/m²
• 🔍 Các căn tương tự trên cùng tuyến đường đang chào bán 480-550 triệu/m²
• 🔍 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành
• 🔍 Nhà 2 tầng đẹp, có thể vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh

Dự báo trong 3-5 năm tới, giá bất động sản tại khu vực này sẽ tăng thêm 25-30% nhờ vào các yếu tố:

• Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm
• Hoàn thiện các tuyến metro
• Sự khan hiếm của nhà mặt tiền có sổ đỏ tại Quận 1

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ nâng cao giá trị bất động sản này gồm:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) vào năm 2024
2. Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
3. Phát triển khu phức hợp thương mại - giải trí tại khu vực Bến Thành
4. Nâng cấp mở rộng các trục đường chính kết nối khu vực
5. Phát triển Khu đô thị thông minh TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà này theo nhiều phương án:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, café sang trọng
3. Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 120-150 triệu/tháng
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Trần Đình Xu - trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn tuyệt đối
3. Giá cực tốt: Dưới giá thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá: Đảm bảo tăng giá 8-10%/năm, bảo toàn và phát triển vốn
5. Nhà đẹp 2 tầng: Vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa
6. Độc quyền tư vấn: Chỉ Tìm Nhà Phố mới có thông tin độc quyền về căn này
7. Thanh khoản cao: Tài sản trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đẹp tại vị trí vàng này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đặt lịch xem. Cơ hội chỉ có cho người hành động nhanh nhất!

👉 Chỉ với 1 cuộc gọi đến số 090.118.4444 gặp Mr. Quách Cường, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

🔰 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber 🌐 Website: timnhapho.vn 🏠 Xem thêm các bất động sản tại Quận 1 và nhà mặt tiền kinh doanh