Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU - NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1 🏠

Duyên may hiếm có! Nếu Quý khách đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí "vàng" của Quận 1, thì ngôi nhà tuyệt đẹp này chính là cơ hội độc nhất dành cho bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 74m² (3,7m x 20m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 23,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Trần Đình Xu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất ngay trung tâm Quận 1 - nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian. Đây là khu vực:

• Mật độ dân cư đông đúc, nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc
• Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối liền mạch với các trục đường lớn của Quận 1 như Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án lớn trong khu vực hoàn thành

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Chỉ vài phút di chuyển đến:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Union Square, Lucky Plaza, Diamond Plaza
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚇 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (sắp hoàn thành), bến xe buýt Bến Thành
• 🏨 Khách sạn & Landmark: Rex Hotel, Grand Hotel, Bitexco Financial Tower

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 23,5 tỷ (tương đương khoảng ~317 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn tương tự có giá từ 350-400 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường Trần Đình Xu - con đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cấu trúc nhà kiên cố, 3 tầng đẹp
• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 10-15% mỗi năm theo xu hướng bất động sản khu vực trung tâm
• Hiện tượng khan hiếm nguồn cung tại Quận 1 sẽ đẩy giá lên mạnh trong 3-5 năm tới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚀

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Cũ - Cống Quỳnh
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường kết nối khu trung tâm
• 🌆 Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch gần khu vực

Tất cả những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản lên mức mới trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa cùng mặt tiền thuận lợi, bất động sản này lý tưởng để:

1. Mở văn phòng công ty với vị thế tại trung tâm Quận 1
2. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp
3. Phát triển nhà hàng, quán cafe sang trọng
4. Đầu tư showroom trưng bày sản phẩm
5. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh cho gia đình
6. Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn lên đến 1,2-1,5% mỗi tháng

🔍 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🔍

1. ✅ Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất
2. ✅ Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. ✅ Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng thị trường
4. ✅ Tiềm năng tăng giá cao - Do các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. ✅ Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. ✅ Thanh khoản tốt - Bất động sản trung tâm Quận 1 luôn có khả năng bán nhanh
7. ✅ Cơ hội hiếm có - Nguồn cung nhà mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Bất động sản trung tâm Quận 1 là tài sản quý hiếm ngày càng khan hiếm trên thị trường. Cơ hội sở hữu với mức giá hợp lý như thế này không dễ tìm thấy lần thứ hai!

Hãy hành động ngay hôm nay!** Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này thường được bán rất nhanh.

📲 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📲

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo, Viber, SMS cùng số điện thoại trên

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn

🔗 Xem thêm bất động sản Quận 1 tại: TìmNhàPhố.vn

🔗 Tham khảo thêm: Nhà phố trung tâm TP.HCM | Bất động sản đầu tư sinh lời cao

Thông qua TìmNhàPhố.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, chính xác.