Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Một địa điểm vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Một cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến với bạn hôm nay!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ chính xác: 78-80 Đường Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 216m² (12m x 18m) - Mặt tiền cực rộng 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đình Xu - Tuyến đường thương mại sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Trần Đình Xu là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối thuận tiện các khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí này đang chứng kiến sự tăng giá không ngừng nhờ các yếu tố:

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp
• Trục đường thông thoáng, kết nối nhiều tuyến đường lớn
• Mật độ xây dựng nhà mặt tiền thấp, tạo độ khan hiếm cao
• Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản thuộc top đầu TP.HCM

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tiện ích thương mại đẳng cấp:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Kết nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện

Giáo dục tinh hoa:

• Trường Quốc tế Saigon Pearl, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn trong bán kính 2km

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong vòng 10 phút di chuyển
• Phòng khám quốc tế FV, Bệnh viện Việt Pháp gần kề

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Di chuyển chỉ 5 phút đến bến xe buýt Chợ Bến Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 135 tỷ (còn thương lượng)

So với mặt bằng chung, đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Quận 1:

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 650-700 triệu/m²
• Tiết kiệm khoảng 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực

Công năng khai thác đa dạng:

• Kinh doanh nhà hàng, khách sạn boutique với lợi nhuận 8-12%/năm
• Cho thuê mặt bằng thương mại với thu nhập ổn định 0.5-0.7%/tháng
• Văn phòng cho thuê cao cấp - nhu cầu luôn cao tại trung tâm Q1
• Đầu tư dài hạn: tài sản lõi bền vững, chống lại lạm phát

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án lớn:

• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 1
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch nâng cấp khu vực phía Đông Quận 1 thành trung tâm mới
• Dự án Smart City đang triển khai, nâng tầm giá trị khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, không thể tái tạo
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Trung tâm của mọi trung tâm
6. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá bán hợp lý - Mức giá tốt nhất cho một bất động sản mặt tiền Quận 1

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 1 không đến hai lần! 🔥

Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong quá trình xem nhà, thẩm định và hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

Nhà mặt tiền ở vị trí đắc địa như thế này không nằm trên thị trường quá 30 ngày. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (QUÁCH CƯỜNG)

• Xem nhà trực tiếp 24/7 (có xe đưa đón)
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Tư vấn phương án đầu tư, khai thác hiệu quả

🌟 Đã có duyên xem tin này, hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu tài sản đáng giá này! 🌟

👉 Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm 👉 Dịch vụ tư vấn bất động sản cao cấp