Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 3,55 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏢

Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - trái tim của Sài Gòn đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 16,3m² (4,3m x 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 115/80F Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 3,55 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU QUẬN 1

Đường Trần Đình Xu là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Trãi, Nguyễn Thị Minh Khai, Cống Quỳnh
• ✅ Nằm trong khu vực "tam giác vàng" thương mại của TP.HCM
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận lợi, dễ di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch mới của TP.HCM

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bậc nhất TP.HCM trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20% mỗi năm" - Theo báo cáo của Timnhapho.vn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

Vị trí căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏨 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa nhà Bitexco, Takashimaya, Vinhomes Golden River
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, Vincom Center
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏫 Trường học: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚌 Giao thông công cộng: Ga Metro tương lai, trạm xe buýt, bến Bạch Đằng

Với vị trí đắc địa này, mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí đều được đáp ứng trong bán kính 1-2km.

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💎

Mức giá 3,55 tỷ cho căn nhà mặt tiền Quận 1 là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 So sánh giá khu vực: Các căn nhà tương đương trong khu vực có giá từ 4-5 tỷ
• 📈 Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, tiềm năng kinh doanh
• 🚀 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-30% trong 2 năm tới theo xu hướng thị trường và quy hoạch mới
• 💸 ROI dự kiến: 10-15%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực trung tâm liên tục tăng cao!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🏗️

Giá trị căn nhà sẽ được đẩy cao trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 và 3 đã và đang xây dựng
• 🌃 Dự án nâng cấp phố đi bộ mở rộng
• 🏞️ Dự án phát triển bờ sông Sài Gòn

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔍

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💼 Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🛍️ Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• 🍽️ Kinh doanh ẩm thực, café, trà sữa
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh tầng trệt
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời cao (25-30 triệu/tháng)

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có ở trung tâm Quận 1
2. Giá cực tốt so với mặt bằng thị trường (rẻ hơn 15-20%)
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng kinh doanh, sinh lời cao
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - số lượng nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! ⏰

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3,55 tỷ và còn thương lượng cho người thật sự có nhu cầu. Chủ nhà cần bán gấp nên đã hạ giá đáng kể so với thị trường.

"Mua đất vàng để dành, mua nhà Quận 1 là thắng" - Châm ngôn đầu tư BĐS

Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó là duyên phận và cơ hội đang gõ cửa! Đừng để cơ hội vàng này rơi vào tay người khác!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên ✅ Tư vấn phương án đầu tư, khai thác ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Timnhapho.vn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Vui lòng liên hệ để có thông tin mới nhất!