Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 1

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một mặt tiền "vàng" trên cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện cho những nhà đầu tư tinh nhạy và quyết đoán! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền hiếm có trên đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - nơi giá trị BĐS không ngừng gia tăng theo thời gian.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 70m² (3,5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: 216 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TIỀM NĂNG TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Trần Hưng Đạo không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 5 mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm. Đặc biệt đoạn thuộc Phường Nguyễn Cư Trinh được xem là "mặt vàng" với:

• Nằm trong vùng lõi trung tâm thương mại Quận 1
• Mật độ kinh doanh cao, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng luôn đạt 95-100%
• Giá thuê mặt bằng liên tục tăng 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Kết nối liền mạch với các trục đường thương mại lớn như Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão

Sở hữu BĐS tại đây không chỉ là đầu tư an toàn mà còn mang lại sinh lời bền vững với dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Takashimaya, Diamond Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Chợ Bến Thành nổi tiếng (cách 7 phút đi xe)
• Saigon Centre, Vincom Center (trong bán kính 1km)

Giáo dục tiêu chuẩn:**

• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế ISHCMC

Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện FV
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Giao thông thuận tiện:**

• Gần các tuyến Metro tương lai
• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Trục giao thông huyết mạch vào trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (tương đương ~785 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các căn tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ khi:

• Giá mặt bằng cho thuê tại vị trí này dao động từ 35-50 triệu/tháng/tầng
• Tổng thu nhập cho thuê ước tính: 180-250 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 4-5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo dữ liệu thị trường 5 năm qua

Với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí độc tôn, đây thực sự là tài sản giá trị bền vững trước biến động thị trường.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Dự án cải tạo đô thị Chợ Lớn (tăng cường kết nối Quận 1 - Quận 5)
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo thành đại lộ thương mại cao cấp
• Quy hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn chỉ cách 800m

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng và vị trí mặt tiền đẻ ra tiền, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp - Vị trí đắt giá thu hút khách hàng thượng lưu
2. Văn phòng công ty đa quốc gia - Địa chỉ uy tín nâng tầm thương hiệu
3. Chuỗi F&B cao cấp - Lưu lượng khách lớn đảm bảo doanh thu
4. Trung tâm dịch vụ chuyên nghiệp - Spa, clinic, trung tâm làm đẹp...
5. Mô hình kết hợp kinh doanh + căn hộ dịch vụ - Tối ưu dòng tiền

Lựa chọn đa dạng giúp chủ sở hữu linh hoạt điều chỉnh mô hình kinh doanh theo xu hướng thị trường, đảm bảo hiệu quả đầu tư dài hạn.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo là tài sản khan hiếm, càng hiếm hơn khi có sổ hồng hoàn chỉnh
2. Giá trị không ngừng tăng - Đất Quận 1 là "vàng trên mặt đất", ngày càng đắt đỏ với nguồn cung giới hạn
3. Lợi nhuận kép - Vừa có thu nhập cho thuê ổn định, vừa hưởng lợi từ tăng giá BĐS
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nâng cao giá trị sống và kinh doanh
6. Cơ hội sở hữu độc quyền - Sản phẩm duy nhất chưa qua môi giới, từ chính chủ
7. Tiềm năng phát triển vượt trội - Nằm trong quy hoạch chiến lược phát triển trung tâm Quận 1

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội đầu tư hiếm có này chỉ xuất hiện một lần duy nhất và đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Với mức giá 55 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí), đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - vị trí được mệnh danh là "kim cương" giữa lòng Quận 1.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi thị trường BĐS trung tâm đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Đặc biệt! Cam kết xem nhà thực tế 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

📱 Gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 (phản hồi trong vòng 5 phút)

📍 Địa chỉ: 216 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM

🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin này là độc quyền từ Tìm Nhà Phố. Giá có thể thay đổi mà không cần báo trước. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà!