Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏢 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Có lẽ đây chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo này sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời lâu dài.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 159,5m² (5,5m x 29m) - Mặt tiền vàng kinh doanh 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 135 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "ĐIỂM VÀNG" TRUNG TÂM QUẬN 1

Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn, căn nhà sở hữu vị trí "vàng" hiếm có:

• Nằm tại tâm điểm kết nối các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng 5,5m, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn
• Khu vực kinh doanh sầm uất, luôn nhộn nhịp khách hàng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận

"Vị trí Trần Hưng Đạo Quận 1 luôn là điểm đến hàng đầu của các thương hiệu lớn và nhà đầu tư sành sỏi, nơi giá trị bất động sản không ngừng gia tăng theo thời gian."

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya
   • Các trung tâm mua sắm cao cấp Đồng Khởi, Nguyễn Huệ

2. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường Quốc tế ISHCMC, AIS
   • Đại học Sài Gòn, RMIT, Đại học Kinh tế TP.HCM

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy
   • Phòng khám quốc tế Columbia Asia

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Phố đi bộ Bùi Viện, phố Tây Phạm Ngũ Lão
   • Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn

5. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 135 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá 135 tỷ (khoảng 846 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá đất khu vực Trần Hưng Đạo đang tăng 15-20%/năm
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án cải tạo đô thị sắp triển khai
• Khả năng sinh lời cao từ cho thuê mặt bằng (lợi suất 4-5%/năm)

"Tại thời điểm này, đây là một trong những căn nhà mặt tiền hiếm hoi có mức giá hợp lý nhất trên trục đường Trần Hưng Đạo."

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, kết nối trung tâm với các khu vực lân cận
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Quy hoạch phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ sang khu vực lân cận
• Chiến lược phát triển du lịch khu vực trung tâm của thành phố

Những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư sáng suốt.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Showroom thời trang cao cấp, spa, clinic
   • Nhà hàng, coffee shop thương hiệu
   • Văn phòng đại diện công ty nước ngoài

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn (ước tính 150-200 triệu/tháng)
   • Cho thuê từng tầng riêng biệt (tối ưu dòng tiền)

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
   • Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến tại trung tâm

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Sinh lời ổn định - Cho thuê mặt bằng với lợi suất hấp dẫn 4-5%/năm
5. Diện tích lý tưởng - 5,5m mặt tiền, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
6. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, sử dụng lâu dài
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Hiếm khi có nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo được rao bán

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường. Với mức giá chỉ 135 tỷ (còn thương lượng), đây thực sự là cơ hội đầu tư hiếm có!

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Hãy liên hệ anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy là người sở hữu mảnh đất vàng giữa lòng Sài Gòn!"

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM

📌 Xem thêm: Các nhà mặt tiền khác tại Quận 1

📌 Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Quận 1