Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố độc nhất vô nhị tại vị trí vàng đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 🏠 Diện tích đất: 92m² (4m × 23m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 90 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Nằm tại Phường Cầu Ông Lãnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với các ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi nằm tại trung tâm Quận 1

Theo dữ liệu thị trường BĐS Quận 1, giá trị bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao trong dài hạn.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng

• Bitexco Financial Tower (cách 1.5km)
• Tòa nhà Times Square (cách 2km)
• Khu phức hợp Sunwah Pearl (cách 2.5km)

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị

• Chợ Bến Thành (cách 1km)
• Takashimaya (cách 1.5km)
• Saigon Centre (cách 1.2km)
• Vincom Center (cách 1.8km)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2.5km)
• Bệnh viện FV (cách 3km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Trường học, đại học

• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1.5km)
• Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl (cách 2km)
• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong

🌳 Công viên, khu vui chơi

• Công viên 23/9 (cách 1km)
• Bến Bạch Đằng (cách 2km)
• Khu phố đi bộ Nguyễn Huệ (cách 1.5km)

🚉 Hệ thống giao thông công cộng

• Ga Metro Bến Thành (tương lai)
• Bến xe buýt trung tâm
• Kết nối dễ dàng với các quận huyện khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 90 tỷ cho căn nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo, giá bán vào khoảng 978 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý khi so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1: 1-1.2 tỷ/m²
• Các căn mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 1.1-1.3 tỷ/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• 🔶 Vị trí "vàng" trung tâm Quận 1
• 🔶 Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo sầm uất
• 🔶 Diện tích lý tưởng 92m² với mặt tiền 4m
• 🔶 Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản Quận 1 luôn là kênh đầu tư an toàn với khả năng tăng giá bền vững 15-20%/năm. Căn nhà này có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ:

• ✨ Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• ✨ Các dự án hạ tầng mới liên tục được triển khai
• ✨ Thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng tăng
• ✨ Vị thế trung tâm tài chính của thành phố ngày càng được củng cố

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Quận 1 và Thủ Đức
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm - tác động lan tỏa đến toàn khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời cực tốt:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng cho thuê: Công ty luật, tư vấn tài chính, công ty du lịch...
3. Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch quốc tế với vị trí trung tâm
4. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn với giá cao
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 23m, căn nhà có thể thiết kế tối ưu cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau, đảm bảo dòng tiền ổn định và sinh lời bền vững.

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có: Nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng
2. Vị trí không thể đẹp hơn: Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với mọi khu vực
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững trong tương lai
4. Dòng tiền ổn định: Cho thuê dễ dàng với mức giá cao nhờ vị trí đắc địa
5. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn giá thị trường khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội duyên phận: Nhà đẹp Quận 1 đúng là có duyên mới gặp, có phận mới nên duyên!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC HẠN!

Căn nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo đang được chào bán độc quyền bởi Tìm Nhà Phố. Với mức giá chỉ 90 tỷ và tiềm năng sinh lời không giới hạn, đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

Cơ hội chỉ đến một lần!** Chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Đừng để phải tiếc nuối vì chậm một bước!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐẶT GIỮ CHỖ

📱 Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Một cuộc gọi duy nhất, bạn sẽ được:

• Tư vấn chuyên sâu về tiềm năng đầu tư
• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Được